В Челябинске прогнозируется дальнейший рост цен на жилую недвижимость, резкий скачек стоимости одного квадратного метра может произойти после президентских выборов.

Как передает корреспондент «Нового Региона», сегодня стоимость 1 квадратного метра в новом доме варьирует от 28 до 46 тысяч рублей, в зависимости от района. Так, на северо-западе средняя стоимость 1 квадратного метра первичного жилья составляет около 38 тысяч рублей, вторичного – не более 40 тысяч рублей. В Центральном районе квартиры самые дорогие: около 47 тысяч рублей за 1 квадратный метр. В Советском и Калининском районах цены мало отличаются: стоимость квадрата здесь доходит до 45 тысяч рублей. А в Металлургическом районе жилье, наоборот, самое дешевое: здесь 1 квадратный метр жилплощади можно приобрести не дороже, чем за 29 тысяч рублей. В Тракторозаводском районе 1 квадратный метр стоит около 37 тысяч рублей. В Ленинском и на северо-востоке цены приблизительно одинаковые: 32-33 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Цены, по которым местные застройщики реализуют жилую недвижимость, мало отличаются от тех, которые диктуют риэлтеры. По данным одной из крупных строительных компаний Челябинска, 1 квадратный метр в строящемся доме на северо-западе стоит около 39 тысяч рублей, в заселенном доме стоимость 1 квадрата доходит до 41 тысячи рублей. В новостройках Тракторозаводского района цена 1 квадратного метра варьирует от 30,5 до 36 тысяч рублей, а в центре города доходит и до 66 тысяч рублей.

По словам специалистов агентства недвижимости «Компаньон», с лета цены на жилую недвижимость в Челябинске выросли на 7%-9%, в дальнейшем также прогнозируется увеличение стоимости 1 квадратного метра: «Стагнация цен на рынке недвижимости была только в летние месяцы. Рост стоимости жилья будет наблюдаться до и после Нового года и составит, в среднем, около 6% -7%», – говорят риэлтеры. По их мнению, значительное подорожание возможно в марте 2008 года, после президентских выборов: «Чтобы подстраховаться, южноуральцы кинутся вкладывать средства в недвижимость, так как неизвестно, какую политику будет вести новый глава государства», – говорят специалисты.

Отметим, в текущем году в Челябинске планируется ввести в эксплуатацию не менее 600 тысяч квадратных метров жилья, преимущественно в северо-западной части города. Большинство из строящихся домов – панельные.

Челябинск, Лидия Александрова

© 2007, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».