Спрос на жилье в Челябинске по-прежнему превышает предложение. Такой вывод сделали специалисты строительных фирм города. Как передает корреспондент «Нового Региона», в столице Южного Урала интерес к покупке жилья растет с каждым годом. Цены повышаются ежеквартально. На данный момент средняя стоимость 1 метра жилой площади на рынке первичного жилья составляет 11,5 тысяч рублей в панельном доме и 15,5 тысяч в кирпичном. На вторичном рынке жилья цена за квадратный метр составляют 10,5 и 18,5 тысяч соответственно. Более высокая цена на б/у квартиры в кирпичных домах обусловлена тем, что новые дома сдаются с черновой отделкой, и жильцы перед переездом вынуждены заниматься ремонтом. Увеличение стоимости жилья, по прогнозам специалистов, будет сохраняться еще некоторое время, пока предложение, наконец, не превысит спрос. Такая тенденция намечается уже сейчас, но пока строители не спешат снижать цены.

Совершенно по-другому складывается ситуация в Москве. Впервые за последние шесть лет в столице начало дешеветь жилье. Стоимость квартир за лето уменьшилась по сравнению с весенними показателями на 10-15%. Исследования, проводимые маркетинговыми службами крупнейших застройщиков, выявили, что на первом месте в списке причин, повлиявших на снижение спроса и падение цен, стоит шок покупателей от роста стоимости квадратных метров в прошлом году и в первом квартале 2004 года. На втором месте – общая нервозность из-за банковского кризиса. С одной стороны, москвичи не желают в столь неспокойной обстановке брать ипотечные кредиты, с другой – банки сами не спешат такие кредиты выдавать. Наконец, покупатели ожидают принятия Госдумой пакета законопроектов о жилищном рынке в надежде, что квартиры станут более доступными. Эти и другие факторы и «обрушили» цены на жилье.

Челябинск, Сергей Мичурин

© 2004, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».