Южноуральцам предстоит раскошелиться на индивидуальные приборы учета ресурсов, влекущие за собой повышение расходов по коммунальным платежам.

Как передает корреспондент «Нового Региона», к 1 января 2012 года все многоквартирные дома должны быть оборудованы приборами учета коммунальных ресурсов. Так гласит Федеральный закон «Об энергосбережении», согласно которому собственникам квартир вменяется установка индивидуальных счетчиков для воды, газа и электричества, а в новостройках – и тепла. Кроме того, многоквартирные дома также должны быть оснащены общедомовыми приборами учета воды и тепла. По словам первого вице-губернатора Челябинской области Сергей Комякова, на сегодняшний день в домах региона стоит 22 тысячи приборов учета, необходимо поставить еще 81 тысячу. Причем поскольку дома частные, а квартиры в большинстве случаев приватизированные, выполнять закон придется собственникам, то есть населению. Иначе это за них сделают коммунальщики, а гражданам затем в течение пяти лет придется расплачиваться за счетчик, причем с процентами в размере ставки рефинансирования Центробанка. По словам начальника управления ЖКХ администрации Челябинска Вадима Борисова, челябинцы, устанавливая приборы учета, надеются, что платить за коммунальные ресурсы придется меньше. В части воды эта тенденция имеет место быть, правда, тут уже срабатывает больше психологический фактор. Люди начинают экономить и снижают фактическое потребление ресурса.

С теплом картина несколько размыта. Есть дома, где приборы учета позволяют снижать суммы в платежках, но есть и те, которые соответствуют обратной статистике. Из-за ветхости жилого фонда фактическое потребление гигакалорий здесь больше норматива: тепло попросту уходит через щели на улицу. «Сказать, что 100% домов от установки приборов учета выиграют, нельзя. Отдельные квартиры будут в проигрыше», – спрогнозировал Борисов. Тем не менее, поскольку федеральное законодательство – всем указ, к 2012 году приборы учета должны появиться, связаны они с экономией или нет. И вообще, речь же идет о переводе страны на энергоэффективные рельсы, а не об экономии для населения. Однако свое мнение высказали представители управляющих компаний, работающих с жилым фондом ежедневно. Они сошлись на том, что прежде, чем ставить приборы учета, необходимо отремонтировать внутридомовые сети. «Почти 100% домового оборудования требуют капитального ремонта. В жилищном хозяйстве никогда не было надлежащего собственника. Сегодня надо проводить капремонты, потому что отступать некуда. Жилые микрорайоны выработали свои ресурсы по горячему и холодному водоснабжению. Еще 2-3 года, ну 5 от силы – и жилье не поднимешь», – считает гендиректор ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» Анатолий Давыденко. «Мы на кузов от «Запорожца» пытаемся поставить приборную доску от «Мерседеса», – поддержал коллегу директор ООО «УК Ленинского района» Андрей Рябенко. Но с капитальными ремонтами домов оказалось все не так просто как с законодательной, так и с психологической точки зрения. По словам министра строительства Челябинской области Виктора Тупикина, с 1 января 2012 года Фонд содействия реформированию ЖКХ завершает свою работу в части капремонтов, и пока по поводу их продолжения на основе федерального софинансирования идут дебаты. «Предлагается ввести обязательную плату, но тогда государство возьмет на себя ответственность за капремонты на всем жилом фонде страны, от чего отказалось в 2005 году Жилищным кодексом», – сообщил он и заявил, что плату за капремноты можно будет взимать только с добровольного согласия владельцев жилья. Однако представители управляющих компаний назвали это утопией. «Все мы реально мыслим. Никогда жильцы многоквартирного дома не соберутся и не примут решения о повышении им квартплаты, пусть и на 4 рубля, чтобы эти деньги откладывались на капремонт», – заявил Рябенко. На что получил ответ от министра строительства о бессмысленности этих дебатов. «Сегодня правовое поле такое, какое есть. Надо воспитывать собственника, чтобы он понимал, что законодательно эти вопросы закреплены за ним», – заявил Тупикин. А по мнению замгендиректора ОАО «Челябэнергосбыт» Сергей Сухоедова еще одним хорошим методом воспитания стало бы очередное повышение тарифов. «Тарифы надо поднять, чтобы экономия была. Пока не будет нормальных тарифов, не будут люди экономить», – считает он. В общем, южноуральские власти рассматривают закон «Об энергосбережении» как психологическую тренировку населения: вы теперь собственники, поэтому сами думайте, как экономить в предложенных условиях. Так, первый вице-губернатор Челябинской области Сергей Комяков подтвердил, что если к 2012 году капремонтов не будет, то населению придется платить за тепло, которое утекает из их квартир. «Только не надо плакать, что приходится больше платить, надо подумать, как сэкономить. Никто ни о чем ведь не думает. Все пытаются переложить, чтобы за них кто-то что-то решил. Но Жилищный кодекс не дает власти такой возможности, – заявил Комяков. – Как психологию в головах поменять – это самая сложная задача. Закон «Об энергоэффективности» на это и рассчитан. Ты увидел, что тебе надо экономить – клапаны в бачке подрегулируй, окна заклей».

Челябинск, Ксения Уфимцева

© 2010, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».