Копейский городской суд отказал обманутым дольщикам строительной фирмы «ЛесСтройСервис» в удовлетворении требований.

Напомним, в июле 2008 года жители Копейска, желающие купить квартиры в строящемся доме, заключили договоры с ООО «ЛесСтройСервис». В свою очередь, строительная фирмы заявила, что гарантом в данной ситуации выступает администрация Копейска. Застройщик настоял на том, чтобы с гражданами были заключены не договоры долевого строительства, а договоры целевого займа и договоры «О преимущественном праве», по которым займодавцы передают «ЛесСтройСервис» средства в размере стоимости будущих квартир. В свою очередь заемщик обязался передать квартиры и право собственности не позднее 30 октября 2008 года. Однако свое обещание застройщик так и не сдержал, а дом до сих пор остается недостроенным – степень его готовности составляет 40%. Между тем люди внесли деньги в полном объеме.

Дольщики обратились в Копейский городской суд с иском к администрации города, МУ «Управление строительством» и ООО «ЛесСтройСервис» о признании заключенных договоров договорами долевого участия в строительстве. Кроме того, они потребовали признать их право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. 17 июня 2010 года суд отказал истцам в связи с тем, что на данный объект не было зарегистрировано право собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость от 18 октября 2010 года, проблемный дом является собственностью Копейского городского округа и находится в оперативном управлении в МУ «Управление строительства».

Как передает корреспондент «Нового Региона», в ситуацию уже вмешался уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов, к которому обратились копейские дольщики. Как пишет в своем блоге Севастьянов, сегодня суд снова отказался признать право граждан на недостроенный дом.

«Я еще не видел мотивировочную часть этого решения. Но могу точно сказать, что решение суда направлено не на восстановление справедливости и не в интересах и прав граждан. Когда суд выносит решение по формальному праву, не рассматривая человеческие судьбы, то для меня такие решения не являются справедливыми. Я возмущен. Конечно, делать выводы рано, не получив само решение на руки, но на мой взгляд, принцип справедливости нарушен, и это очевидно. Фактически администрация начала строительство с помощью привлечения инвесторов. И были привлечены средства граждан. Это скрытая форма долевого участия в строительстве. Администрация на основании имеющихся документов зарегистрировала объект незавершенного строительства в собственность, а гражданам отказали в узаконивании их прав», – пишет омбудсмен. Он напоминает, что обманутые дольщики имеют право обжаловать вердикт суда.

В настоящее время «ЛесСтройСервис» находится в процедуре банкротства, в отношении руководителя возбуждено 2 уголовных дела по фактам мошенничества и преднамеренного банкротства предприятия.

По словам Севастьянова, администрация Копейска поддержала граждан и признала исковые требования. Для нее вынесенное решение также оказалось неожиданным.

Отметим, что глава Копейска Михаил Конарев обратился к областным властям с просьбой оказать содействие в защите интересов пострадавших жителей. По его словам, достройка дома возможна только в случае освобождения объекта от судебных разбирательств и исполнения всеми сторонами решений судов.

«Не хочу никого обвинять, и тем более вмешиваться в решение суда. Ситуация трагична. Суд, который должен был защитить граждан, этого не сделал. Решение суда не способствовало восстановления прав граждан. И это очень печально. Дело на контроле», – резюмирует уполномоченный.

Копейск, Челябинская область, Алла Александрова

© 2011, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».