Южноуральские общественники обратились к прокурору Челябинской области и судьям с открытым письмом, в котором сообщают о том, что на берегах Шершневского водохранилища продолжается незаконная застройка. Выделение участков в прибрежной водоохранной зоне питьевого источника Челябинска становится возможным благодаря многочисленным махинациям.

Как сообщили «Новому Региону» в аппарате Общественной палаты Челябинской области, в настоящее время вопреки нормам экологического законодательства и постановления губернатора на берегах Шершней продолжают выделять участки для строительства коттеджей. При этом элитные дома здесь возводятся без возможности централизованного канализования и водоотведения сточных вод. К своему обращению общественники приложили многочисленные фотографии строек зоне санитарной охраны водоема. Напомним, ранее в результате многочисленных обращений челябинцев Общественная палата провела расследование.

Так были вскрыты способы распределения земель на престижной территории. Первый способ завладения землей связан с механизмом упрощенной приватизации заброшенных или вновь распаханных огородов. «На любой огород без ведома муниципалитета выдается незаконный кадастровый паспорт. При этом мошенник, торгующий землей, сам себе согласовывает и подписывает границы земельного участка. Отдельные чиновники Роснедвижимости осуществляют «услугу» выдачи незаконных кадастровых паспортов, в которых незаконно превращают огород в земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Далее выдается свидетельство по упрощенной приватизации»,– напоминают в Общественной палате. В свое время благодаря вмешательству областной прокуратуры такие преступные технологии удалось разрушить. Но вскоре появились новые, более изощренные. Общественники заявляют, что в основе «модернизированной» схемы лежит механизм, описанный выше, с той лишь разницей, что теперь незаконные действия Роснедвижимости по выдаче кадастровых паспортов на землю узакониваются решением суда.

«Принимается беспрецедентное решение суда, которое обязывает администрацию Сосновского района удовлетворить иск людей, торгующих землей в полном объеме и продать земельный участок площадью 15 соток, расположенный в 50-метровой прибрежной защитной полосе питьевого Шершневского водохранилища, по цене в 2% от кадастровой стоимости, что составляет 11тысяч 450 рублей за 15 соток «для ведения личного подсобного хозяйства», ссылаясь на то, что ведение личного подсобного хозяйства – это выращивание ягод. При этом суду доказано, что участок находится непосредственно на берегу, где питьевой водоем соприкасается с грунтовыми водами участка, подвержен затоплению, не имеет проезда к участку, не имеет возможности централизованного канализования и удаления сточных вод без попадания в питьевой водоем», – говорится в заявлении Общественной палаты. Вынося такой вердикт, суд ссылается на единообразные нормы права по выделению участков. «Таким образом суд узаконивает застройку в водоохраной зоне источника без канализации, а также вырубку леса на территории будущей застройки. Далее идет бойкая торговля и разница в 3-5 миллионов рублей, в зависимости от удаленности от берега, поступает в карман дельца, «купившего» у муниципалитета 15 соток за 11 тысяч 450 рублей», – пишут общественники. Таким образом риелторы, торгующие земельными участками, получают простор для деятельности и хорошую прибыль.

В Общественной палате утверждают, что после обнародования таких фактов на членов палаты было оказано давление: некоторые чиновники настойчиво предлагали отозвать соответствующее заявление в областную прокуратуру и «договориться полюбовно». Между тем, общественники подчеркивают, что вопрос с застройкой является принципиальным. «Решениями судов создается прецедент в Челябинской области, после которого открывается возможность приобретать в собственность любые земельные участки независимо от их географического положения, назначения и ограничений. Принимая решения, суды нередко игнорируют доказательства о многочисленных незаконных действиях физических лиц и отдельных чиновников, использующих свое служебное положение с целью извлечения личной прибыли», – заявляется в открытом обращении. Как подчеркивают правозащитники, в ряде случаев суды игнорировали даже то, что Земельная кадастровая палата в ходе расследования установила незаконность выдачи кадастровых паспортов. А несколько чиновников регистрационной службы Сосновского района, незаконно выдававших кадастровые паспорта, были наказаны и освобождены от работы.

Отметим, что отдельные коттеджные поселки, возникающие на берегах Шершней, уже именуют себя «челябинской Рублевкой». А в рекламе одной из таких престижных территорий даже обозначают круг потенциальных покупателей: «бизнесмены, успешные профессионалы, звезды спорта». Кстати, всех остальных, как следует из рекламных роликов, «просят не беспокоиться».

Челябинск, Алла Александрова

© 2011, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».