Уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов обратился к региональному прокурору с просьбой провести проверку по делу магнитогорского предпринимателя Анатолия Петрова, ставшего очередной жертвой «черного риелтора». Об этой истории омбудсмен рассказывает в своем блоге.

Как передает корреспондент «Нового Региона», обратившийся к правозащитнику бизнесмен является собственником ООО «Атриум». В 2009 году он обратился к некоему мужчине с просьбой о займе. Последний согласился одолжить ему нужную сумму, но заявил, что даст деньги только под залог недвижимости, и только при заключении сделки купли-продажи, в результате которой он становится собственником заложенного имущества. В марте стороны подписали договор купли-продажи магазина, принадлежавшего предпринимателю. Кредитор получил свидетельство государственной регистрации на данный объект. В течение 6 месяцев бизнесмен получил отдельными траншами от своего кредитора 3 миллиона рублей, ежемесячно выплачивая проценты от суммы займа. Его компания «Атриум» продолжала использовать помещение магазина, сдавая его в аренду другому предпринимателю.

В ноябре 2010 года заемщик сообщил, что готов вернуть риелтору всю сумму долга. Последнего на тот момент не было в городе, поэтому деньги должник передал сыну кредитора. Однако заемщик на протяжении 2011 года не спешил совершать сделку по возврату магазина.

А в конце января текущего года он ворвался в магазин и потребовал от присутствующих «выметаться» оттуда, утверждая, что теперь помещение принадлежит ему.

В ответ коммерсант напомнил заемщику условия прежней договоренности и потребовал вернуть ранее выплаченные деньги. В ответ бывший благодетель заявил, что никакие деньги тот не получит, а если попробует куда-то обращаться, сделает себе только хуже.

Отметим, что ранее, в мае 2011 года Петров заключил с кредитором еще один договор займа, по которому он получил крупную сумму под 30% годовых на 5 лет. В качестве залога он снова оформил договор купли-продажи на другой магазин и земельный участок. Позже Петров добросовестно выплатил заемщику все проценты за кредит, что подтверждается расписками.

Всего с июня по декабрь 2011 года он выплатил мошеннику более 5,2 миллионов рублей.

В январе 2012 года заемщик пришел в офис компании «Атриум» и заявил, что является новым хозяином магазина, а все сотрудники, не желающие работать с ним, могут покинуть помещение.

В своем обращении коммерсант, ставший жертвой мошенничества, утверждает, что заемщик имеет «обширные связи с полицией», которая оказывает «неправомерные действия в совершении преступлений». Ранее Петров обращался в Орджоникидзевскую прокуратуру Магнитогорска, реакции нет до сих пор.

«Анализ представленных документов свидетельствует о том, что заявитель стал жертвой противоправных действий. Заявитель обращался в правоохранительные органы по фактам мошеннических действий. Хищение имущества у него происходило путем введения в заблуждение или прямого обмана о сути сделки. Заявитель не имел намерения продать свое имущество, тем более по «бросовой» цене, намного ниже рыночной. Заявителя обманным путем лишили имущества, переоформив на «кредитора» право собственности», – пишет в своем обращении к прокурору Севастьянов.

Магнитогорск, Челябинская область, Алла Александрова

© 2012, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».