В Челябинской области развитие рынка арендного жилья за два года, с момента утверждения специальной подпрограммы, не сдвинулось с мертвой точки.

Как передает корреспондент «Нового Региона», на Южном Урале в очередной раз подняли вопрос о развитии арендного жилья в регионе. В 2011 году была принята подпрограмма «Развитие жилья эконом-класса, в том числе арендного сектора жилищного фонда» областной программы «Доступное и комфортное жилье», с помощью которой планировалось привлечь частных застройщиков на строительство доходных домов.

Однако реализовать программу на практике пока не удалось. Кроме отсутствия бюджетных средств, по словам начальника управления строительства регионального минстроя Татьяны Кузнецовой, необходимо решить ряд основополагающих вопросов на федеральном уровне. Так, ни в жилищном, ни в градостроительном кодексах нет понятий «арендное жилье» или «доходный дом», не решен вопрос с регистрацией граждан в таком жилье и последующего снятия с учета. Кроме того, не решена проблема налогообложения наймодателей. По словам Кузнецовой, сегодня инвестировать средства в строительство арендного жилья застройщикам не выгодно, поскольку налоги придется платить такие же, как и при возведении домов на продажу.

Развитию рынка арендного жилья на Южном Урале мешает и отсутствие в достаточном количестве земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой. В декабре Госдума должна рассмотреть ряд поправок в федеральные законы, которые в случае принятия должны изменить ситуацию со строительством арендного жилья в стране и позволят создать механизм привлечения инвесторов.

А пока южноуральские депутаты посоветовали чиновникам выяснить, велика ли потребность в арендном жилье в регионе. В подпрограмме строительства доходных домов обозначена цифра в 22 тысячи квадратных метров, которые должны были построить к 2015 году, что позволило бы улучшить жилищные условия почти 400 семьям. Но эта цифра, по словам чиновником, условна. И на сегодняшний день неизвестно даже примерное число южноуральцев, нуждающихся в арендном жилье.

Челябинск, Юлия Малецкая

© 2012, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».