В Челябинской области проблема «черных риелторов» не решится без качественной работы органов госреестра и оперативной раскрываемости имущественных преступлений. Как передает корреспондент «Нового Региона», в рамках круглого стола на тему противодействия «черным риэлторам», организованного омбудсменом Челябинской области совместно с общественной организацией «Правосознание», рассмотрены основные проблемы системы защиты от действий «черных риэлторов»: незаконная регистрация сделок и тянущееся годами расследование имущественных преступлений. По словам прокурора отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства, прав и свобод граждан прокуратуры Челябинской области Дениса Полежаева, сегодня отсутствует надлежащий полноценный учет зарегистрированных объектов недвижимости. Государственные регистраторы проверяют документы, представляемые на экспертизу в органы госреестра, полагаясь лишь на методические рекомендации минюста от 2002 года.

«В органы прокуратуры поступают обращения, при рассмотрении которых мы сталкиваемся с тем, что в результате действий управления Росреестра в последствии сделки с недвижимостью признаются недействительными. Происходит регистрация по фальшивым паспортам и нотариальным доверенностям», – отметил Полежаев.

Также согласно постановлению пленума Верховного Суда от 28 июня 2012 года на сделки с риелторами распространено законодательство в сфере защиты прав потребителей. Это значит, что контролирующим органом в сфере имущественных сделок является в том числе и Роспотребнадзор.

Что касается работы следственных органов, то зачастую с момента совершения преступления и возбуждения уголовного дела, а также его расследования проходит очень много времени. В конечном итоге, шансы на спасение украденного имущества практически нулевые. Уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов рассказал об инциденте в Магнитогорске, когда правоохранительные органы после обращения пострадавшей от действий недобросовестных риелторов составили лишь один рапорт о том, что человек отсутствует в квартире, и на этом основании еще год отказывали потерпевшей в рассмотрении заявлений. Когда данный факт был обнаружен, из правоохранительных органов были уволены 7 сотрудников.

По мнению представителя Челябинской региональной Гильдии риелторов, для сокращения имущественных преступлений необходимо лицензировать риелторскую деятельность. В настоящее время в Челябинске существует только 16 зарегистрированных риелторских компаний. Еще 60 работают сами по себе. Однако вопрос лицензирования дискуссионный. Противники регистрации утверждают, что данная схема – бюрократическая проволочка, и для улучшения качества работы риелторских контор необходимо развивать внутреннюю этику специалистов по недвижимости.

Челябинская область, Юлия Мингазова

© 2013, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».