AMP18+

Челябинск

/

Новая система исчисления налога на имущество может существенно сократить доходную базу некоторых поселений

Новая система исчисления налога на имущество может существенно сократить доходную базу ряда южноуральских поселений.

Как уже сообщал NDNews.ru, с 2016 года и организации, и частные лица начнут платить налог на имущество по новому принципу – исходя из кадастровой стоимости коммерческой недвижимости. По данным начальника управления доходов и налогов министерства финансов Челябинской области Татьяны Степановой, новая схема коснется только имущества площадью более 2 тысяч квадратных метров. Таким образом, небольшие организации новшества не почувствуют. Ставка налога определена на уровне 1,5%, что на четверть ниже максимально возможной, предусмотренной Налоговым кодексом.

Также для малого бизнеса вводится трехлетний переходный период: в 2016 году необходимо будет заплатить лишь 20% от всей суммы налога, в 2017-м – 50%, в 2018 – 75%.

Насколько вырастет налог на имущество организаций в реальных деньгах, предприниматели поймут уже весной будущего года.

«Новый Регион – Челябинск» в контакте, Одноклассниках и Facebook*

Кроме того, в 2016 году произойдет переход на исчисление по кадастровой стоимости и налога на имущество физических лиц.

По данным Татьяны Степановой, предусмотрен переходный четырехлетний период: размер налога будет увеличиваться постепенно – ежегодный прирост составит не более 20% от прежней суммы.

Сохраняются все существующие льготы. Так, пенсионеры освобождаются от налога на имущество, но только на один объект каждого вида: если пожилой человек владеет двумя домами, налоги за один все равно придется платить.

Помимо этого предусмотрен специальный социальный вычет: сумма налога будет исчисляться не от всей кадастровой стоимости недвижимости, а с учетом вычета 50 квадратных метров по жилому дому и 20 квадратных метров по квартире.

«Есть определенные риски для муниципальных районов, в которых жилой фонд сформирован небольшими жилыми домами. По расчетам налоговой службы, в ряде сельских поселений сумма налогов сократиться, даже с условием максимальной ставки», – сообщила начальник управления минфина.

В целом, по словам чиновников, переход на имущественные налоги, рассчитанные по кадастровой стоимости, делается для соблюдения принципа социальной справедливости. Сейчас налоги на имущество исчисляются на основе инвентаризационной стоимости, а у недвижимости, введенной в эксплуатацию после 1 января 2013 года, ее просто нет, следовательно, собственники никакие налоги не платили. Кроме того, кадастровая стоимость приближена к рыночной.

Первые налоги по новой схеме южноуральцы заплатят в 2017 году.

Отметим, налоговые ставки устанавливают на уровне муниципалитетов.

Челябинск, Юлия Малецкая

* Продукты компании Meta, признанной экстремистской организацией, заблокированы в РФ.

© 2015, РИА «Новый День»

В рубриках

Челябинск, Урал, Недвижимость, Россия, Экономика,