Челябинский хладокомбинат №1 обратился в суд с иском к ООО «Массив». Предприятие обвиняет строителей в захвате территории и незаконном возведении объекта.

Как передает корреспондент «Нового Региона», строительство 16-этажного офисного здания на пересечении улиц 3 Интернационала и проспекта Ленина в Челябинске началось в 2003 году. Заказчиком выступает ООО «Массив» – правопреемник ЗАО «Территория», которое начинало разрабатывать этот проект. Площадь земельного участка – более 1 тысячи 300 квадратных метров, общая площадь здания – почти 9,5 тысяч квадратов. По словам бывшего гендиректора компании «Территория» Андрея Мурдида, строительство изначально было запланировано с нарушениями. В основном это касалось подъездных путей и парковки. «Сначала хотели договориться и выкупить часть земель у хладокомбината, чтобы на этой территории разместить парковку, но общий язык с руководством предприятия не нашли», – подчеркнул Мурдид. Эту проблему строители решили просто: по словам представителей хладокомбината, «Массив» захватил часть земельного участка, принадлежавшего предприятию. «Кроме того, кран постоянно заезжает на нашу территорию, что опасно для наших рабочих, – заявляет юрист комбината Андрей Талевлин. – Но самое главное, что стройка ведется незаконно. У них есть только договор аренды земли, без заключения градостроительного управления, нет заключения экспертизы и управления архитектуры. А ведь здание высотное, оно потенциально опасно».

В ответ строители предлагают свое видение ситуации. В частности, заместитель директора ООО «Массив-Медиа» Анатолий Ганин, ссылаясь на статью №51 Градостроительного Кодекса, заявляет о том, что у них в наличии имеется весь необходимый пакет документов: это и разрешение на строительство, и договор аренды земли, и постановление главы города (подписанное предыдущим мэром Челябинска Тарасовым). Некоторое «непонимание», по словам Ганина, имеется со стороны жильцов двух домов, расположенных рядом со стройкой (один из них чуть ли не вплотную прилегает к возводимому объекту). Претензии же руководства хладокомбината он называет «нездоровым нагнетанием обстановки». «С ними возникают проблемы, кстати, они и были их инициаторами. Мы много раз пытались договориться, но выяснить, что они конкретно хотят, так и не смогли».

По поводу безопасности для будущих арендаторов и посетителей офисного здания, расположенного в непосредственной близи от потенциально опасного предприятия, вопрос для строителей тоже ясен: во-первых, до производственных цехов, по словам Ганина, далеко, а во-вторых, обеспечение безопасности цехов «холодильника» – головная боль самих руководителей комбината.

Кстати, по словам замдиректора «Массив-Медиа», в конце осени текущего года УВД города проводило специальную проверку по факту законности строительства, но никаких нарушений выявлено не было.

С этим заявлением в корне не согласны в управлении Главгосэкспертизы России по Челябинской области. Как сообщили «Новому Региону» в управлении, рабочий проект на строительство объекта был представлен на экспертизу только в конце марта 2005 года, когда стройка была уже в разгаре. Несмотря на то, что «Массив» предъявил неполный комплект документов, экспертизу все же провели и выдали отрицательное заключение, сделав более 50 серьезных замечаний. Главное из них – отсутствие расчетов жесткости и устойчивости 16-этажного здания. За прошедшие полтора года ни одно замечание не устранено. Кроме того, до сих пор не представлено согласование проекта с городской архитектурой, нет разрешений ни от экологов, ни от санитарных органов и так далее. «В соответствии с действующим законодательством строительство данного объекта квалифицируется как самовольное со всеми вытекающими отсюда последствиями», – заявляют в управлении Главгосэкспертизы России по Челябинской области.

Отметим, что председатель совета директоров Группы строительных предприятий «Массив» Леонид Беркович одновременно является президентом Союза строительных предприятий и членом Общественной палаты Челябинской области и должен не только сам блюсти закон, но и контролировать законопослушность других. Однако на деле выходит наоборот. Между прочим, в конце ноября группа строительных предприятий «Массив» отметила 15-летие. Празднование было пышным, а гости – высокими. Почетные звания и награды вручали министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства области Валерий Шопов, члены Правления Российского Союза Строителей Владимир Шелепов и Павел Загродский, прибывшие в Челябинск специально к юбилею. Тогда нагрудный знак «Строительная Слава» был вручен и Леониду Берковичу. Слава у этой строительной компании и ее руководства, действительно, громкая.

Между тем, Челябинский хладокомбинат №1 в прошлую пятницу подал заявление в суд по факту незаконной застройки. По словам юристов, это единственная возможность добиться справедливости, поскольку все остальные органы бездействуют. Кстати, часть помещений в строящемся здании уже продана, что тоже противоречит закону. Если суд признает правоту истца и Главгосэкспретизы, дольщики могут так и не дождаться своих офисов.

Ссылки по теме:

В Челябинске строится новая финансовая пирамида >>>

Для северо-запада Челябинска план ГОЭРЛО по-прежнему актуален >>>

Челябинск, Ольга Ионова

© 2006, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».