Симферопольские власти не планируют снос городских хрущевок. По словам мэра крымской столицы Геннадия Бабенко, сначала городу нужно избавиться от «землянок» без канализации.

Как считает Бабенко, авторы Закона «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда», которым предполагается снос хрущевок, не имеют понятия, что в крымской столице есть постройки конца XIX-начала XX веков.

«Тот, кто выписывал закон о сносе хрущевок, не знал, что в Симферополе есть «старый город». Они, видимо, не могли себе представить, что есть ситуация более худшая, чем та, которую они выписали в законе», – говорит Бабенко.

По словам мэра, в Симферополе есть постройки 1892-1902 годов, в которых до сих пор земляные полы и нет канализации.

Власти Симферополя надеются, что после осуществления первого пилотного проекта в Киеве, дело дойдет и до Симферополя. «Я разговаривал в Кабмине на эту тему, и не исключено, что вторым городом в реализации проекта станет Симферополь», – сообщил Бабенко.

Пока мэр не знает, какие именно районы будут сноситься в первую очередь, и куда будут переселяться их жители.

Напомним, в декабре прошлого года Верховная Рада Украины приняла Закон Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда». Закон определяет круг полномочий органов исполнительной власти и органов местного самоуправления при реконструкции или замене жилищного фонда.

Инвестор-застройщик комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда определяется на конкурсной основе. Реализация инвестиционных проектов комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда, в дальнейшем – реконструкция жилья, осуществляется на условиях предварительной компенсации путем предоставления по их согласию денежной компенсации (размер которой определяется на основе экспертной оценки жилого (нежилого) помещения, проведенной в соответствии с законом) или другого помещения. Владельцам помещений предоставляется:

– владельцам нежилых помещений предоставляется по их согласию другое равноценное нежилое помещение или денежная компенсация;

– владельцам усадебных жилых домов, которые изымаются вместе с земельным участком для общественной потребности, предоставляется по их согласию равноценный земельный участок с построенным на нем жильем или денежная компенсация;

– владелец (наниматель) жилого помещения, который:

а) не находится на квартирном учете, имеет право получить на условиях компенсации жилье, в котором количество комнат и жилая площадь не меньше количества комнат и жилой площади квартиры дома, который подлежит сносу, независимо от числа зарегистрированных в нем лиц. Жилая площадь, которая предлагается, может быть без оплаты увеличена до 50% жилой площади квартиры дома, который подлежит сносу;

б) владельцу (нанимателю) жилого помещения, который находится на квартирном учете, предоставляется новое жилье с учетом нормы жилой площади, установленной законом.

Стартовые жилые дома должны быть размещены в пределах кварталов (микрорайонов), которые реконструируются, или на свободных земельных участках в пределах смежных кварталов (микрорайонов).

Годовая арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности, переданные в аренду инвестору-застройщику на период строительства и до введения объектов градостроительства в эксплуатацию, но не более чем на три года, устанавливается:

– для земель под объектами общего пользования и социально-бытового назначения – 1 гривня независимо от площади;

– для земель под другими объектами – 0,03% их нормативной денежной оценки.

Финансирование реконструкции, замены жилищного фонда осуществляется за счет средств инвесторов, средств государственного и местных бюджетов (с последующим их возвратом), и другие средства.

Симферополь, Анна Волкова

© 2007, «Новый Регион – Крым»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».