Спешка МУГИСО, которое забрало земельные полномочия у Екатеринбурга – окажет дурную услугу губернатору. Строители уже знают, кто станет главным виновником в срыве жилищного строительства на Среднем Урале по итогам 2013 года. Первым «крайним» окажется глава МУГИСО Алексей Пьянков – ничего не понимая в застройке, он провернул схему с изъятием неразграниченных земель. Вторым виновником объявят Минстрой: невероятно, но в регионе уже больше полугода нет министра строительства. Два этих фактора дадут любимый чиновниками синергетический эффект, но со знаком минус: к концу этого года в Свердловской области «не достроят» более 200 тысяч квадратных метров жилья.

Свердловское правительство начинает пожинать первые плоды своей «кавалеристской» политики. В Екатеринбурге начинают сбываться прогнозы относительно падения объемов жилищного строительства. И дальше будет только хуже. Хотя бы потому, что пару дней назад вину за срыв строительства в областной администрации попытались переложить на администрацию Екатеринбурга и застройщиков. Но сделано это было настолько неуклюже и даже топорно, что привело к обратному эффекту. Дело в том, что на протяжении нескольких месяцев именно мэрия и строители пытались «вразумить» команду Евгения Куйвашева, которая организовала земельную «атаку» на Екатеринбург. Пытаясь наладить конструктивный диалог, строители пытались объяснить, что это обернется «провалом» в сдаче готовых квадратных метров. Но никто и слушать не хотел – министр госимущества Алексей Пьянков слепо выполнял поставленную перед ним задачу, а вице-губернатор Яков Силин упорно игнорировал все призывы к диалогу. За что поплатился своей репутацией: в среде строителей к Силину выработалась стойкая антипатия. В самом деле, как можно относиться к политику, который намерен стать мэром и сам же отбирает у города полномочия? «Большей нелепицы придумать сложно. Это просто за гранью разума», – возмущались застройщики во время одной из недавних встреч.

Однако еще больше застройщиков оскорбило то, что сейчас областная администрация пытается переложить всю вину на них. Хотя еще в мае Евгения Куйвашева предупредили – ему лично придется объясняться перед руководством страны за срыв жилищного строительства. Все к тому и идет – по оценке экспертов – по итогам 2013 года в Екатеринбурге может быть недостроено чуть более 200 тысяч кв. метров жилья. Для резиденции это тревожный звонок – там начинают понимать, что своей нахрапистостью по отношению к горадминистрации оказали Куйвашеву «медвежью услугу». Вот только отношения со всеми в городе уже испорчены и теперь приходятся валить вину с «больной головы на здоровую». Причем, эскалируя конфликт, «Желтый дом» делает еще хуже – в неофициальных разговорах застройщики уже говорят, что готовы отплатить тем же – еще больше снизить объемы вводимого жилья. Объяснение простое: «Нам все равно ничего не будет – отвечать придется руководству области. С нас-то какой спрос? Чиновники лишили нас эффективного инструмента получения земельных участков под застройку. Мы предупреждали, что будут проблемы. Нас никто не слушал. Теперь проблемы будут большими, но только не у нас», – на условиях анонимности поделился с «Новым Регионом» соображениями один из застройщиков.

При этом участники рынка указывают на то, что губернаторскую команду с завидной регулярностью подводит переоценка собственных сил. «Помните, в Нижнем Тагиле еще в прошлом году проходило выездное заседание областного правительства? Тогда губернатор (Куйвашев, прим. НР) дал поручение вывести Тагил на второе место после Екатеринбурга по объемам вводимого жилья. Так вот – Сергей Носов это поручение не выполнил, никаких строек в городе не ведется. Теперь начались проблемы и в Екатеринбурге. Получается, что с одной стороны есть невыполненное поручение губернатора, с другой – новая проблема», – тоже анонимно соглашаются в Союзе строителей Свердловской области. Но как выходить из этой ситуации, там не знают, поясняя: слишком далеко зашел земельно-строительный конфликт между областью и городом. «Своими действиями МУГИСО с Пьянковым во главе бьет по результатам работы власти и имиджу руководства области», – добавляют там.

Персональную ответственность за предстоящий срыв жилищного строительства застройщики Екатеринбурга брать на себя не просто не хотят – не собираются делать этого принципиально: «Почти год живем без отраслевого министра – это просто дикость какая-то. И никого это не волнует». Но открыто портить отношения с областными властями и МУГИСО они все-таки не хотят. Объясняют это тем, что в результате административного «передела» полномочий, именно от них – МУГИСО и области теперь зависит благосостояние каждого участника рынка, а также распределение землеотводов.

Добавим, что по итогам 2013 года в Свердловской области должно быть сдано 1,9 млн. кв. метров жилья. Это показатель, который еще два года назад перед областью ставил предыдущий губернатор Александр Мишарин, и который так и не был достигнут. За неполные два года в регионе сменилось два министра строительства, а нового нет до сих пор. Учитывая тот факт, что за прошедшее с начала года время в регионе не сдано даже 300 тыс. квадратных метров нового жилья – спокойствие областного правительства вызывает даже не удивление, а опасение. Не исключено, что там пока просто не понимают масштаб проблемы – слишком увлеклись громкими пиар-проектами.

Ссылки по теме:

Министр госимущества не спешит выполнять майские указы президента РФ >>>

Грустное «земельное» будущее Екатеринбурга – будет то ли Архангельск, то ли Тула/Еще раньше уральскую столицу пообещали превратить в Тюмень >>>

Тунгусов упредил «земельный» удар Куйвашева и нанес его первым/Губернатор успел признаться: он к этому готов не был >>>

Екатеринбург, Александр Родионов

© 2013, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».