В Екатеринбурге полгода не проводят аукционы по выделению земли под жилую застройку. Причина сбоя в том, что в мае полномочия по управлению неразграниченными землями Екатеринбурга перешли к МУГИСО. Сначала там не хватало специалистов, потом МУГИСО воевало с мэрией, пытаясь закрепить за собой новый функционал. Потом началась подготовка к выборам – главу МУГИСО Алексея Пьянкова вовлекли в избирательную кампанию. Но уже к концу этого года все «прорехи» в управлении землями «вылезут», не сомневаются застройщики. Выразится это в снижении объемов строительства и срыве планов по вводу жилья по итогам 2013 года.

Управление неразграниченными землями в Екатеринбурге не становится качественней и оперативней. Несмотря на то, что уже почти полгода этим вопросом занимается Мингосимущества – за несколько месяцев не проведено ни одного земельного аукциона. Как следствие – строительные компании не могут получить ни одного участка под новые многоэтажные дома. Строители открыто начинают говорить о стагнации строительного рынка в Свердловской области. Причем ускорить сотрудничество с МУГИСО не удается – там предпочитают «отрабатывать позитивную повестку» – показательно раздавать земельные участки льготникам, и заниматься проведением конкурса под застройку телебашни в Екатеринбурге. Но что характерно – особого прироста на Среднем Урале «латифундистов» из числа граждан с ограниченными правами или же итогов конкурса – пока не видно.

Больше месяца назад, отвечая на вопрос «Нового Региона», почему МУГИСО не проводит земельные аукционы под застройку – вице-премьер Сергей Зырянов указал: ему принесли план проведения торгов, который сверстали в министерстве Пьянкова. И признал: торги не проводятся, «очевидно, существует некая организационная задержка». Тогда же г-н Зырянов указал – в 2014 году МУГИСО намерено реализовать 100 участков под многоквартирную жилую застройку, а в 2015 году – 110 землеотводов. Однако о проведении торгов в Екатеринбурге в этом году член правительства почему-то ничего не сказал.

С тех пор ничего не изменилось – на дворе уже вторая половина сентября, скоро зима, но ни одного аукциона МУГИСО не провело. Основатель строительной компании «Маяк», депутат ЗакСо Владимир Коньков сегодня подтвердил «Новому Региону», что аукционов по неразграниченным землям не было с мая. «Правда, я слышал, что один аукцион планируют провести. Вроде как уже даже объявляли. Кажется, речь идет о земле в районе улицы Репина – под комплексное освоение территории. Но подробностей и сроков торгов я не знаю», – говорит депутат. Он также не отрицает – передача полномочий от мэрии к МУГИСО породила слишком длительную паузу в земельных вопросах.

В Мингосимущества Свердловской области неудобную для себя тему комментируют крайне сдержанно. И больше стараются обращать внимание на другие заслуги – например, конкурс на постройку телебашни. Но по просьбе «Нового Региона» там подготовили анализ деятельности в части управления неразграниченным землями Екатеринбурга. Оказалось, что за три прошедших месяца такая земля предоставлялась только для строительства социально-культурных и иных, как подчеркивают в МУГИСО – «необходимых для жителей Екатеринбурга объектов».

Поэтому к 1 сентября МУГИСО было принято лишь три приказа: по предоставлению земельных участков для строительства детских дошкольных учреждений. Первый землеотвод – по улице Светлореченской (район ВИЗ), площадью 8493 кв. метров под детсад на 220 мест. Второй участок площадью 8151 кв. метров – по улице Латвийской для детсада на 150 мест. Третий землеотвод имеет лишь предварительное согласование. Это земля в квартале улиц Академика Бардина – Громова – Начдива Онуфриева – Серафимы Дерябиной. Тот факт, что землю дают лишь под детские садики в МУГИСО объясняют тем, что «это является приоритетной программой, финансируемой за счет бюджетных средств».

В МУГИСО добавляют, что другим приоритетным направлением считают предоставление земельных участков для строительства второй линии метрополитена, соединяющей центр Екатеринбурга и Верх-Исетский район. Для чего предоставили 26 земельных участков для строительства транспортных развязок в разных районах города. Вместе с тем представить журналистам данные о проведении в Екатеринбурге первых земельных аукционов под жилую застройку в МУГИСО затруднились. И признали – начиная с мая, действительно не проведено ни одного такого аукциона.

Екатеринбург, Александр Родионов

© 2013, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».