Екатеринбург, Декабрь 16 (Новый Регион, Валентина Ярославцева) – Градостроительный проект жилого района «Истокский», вокруг которого в последнее время гремят судебные разбирательства, оказался непригодным для реализации. В плане жилищной застройки специалисты нашли целый ряд серьезных недочетов. О том, почему архитекторы забраковали проект, сегодня журналистам рассказал главный градостроитель УралНИИ проект РААСН Григорий Мазаев.

Отметим, что микрорайон «Истокский» планируется построить на месте существующего поселка Исток, что в 8 километрах от Екатеринбурга. Здесь предусматривается строительство около 4 миллионов квадратных метров жилья. Но пока что проект «завис» на стадии согласования с администрацией города – как полагают специалисты, он требует серьезной доработки.

«Градостроительные проекты – самые сложные проекты на свете. Это макропроекты, и надо понимать, что такого рода застройка возводится на века, – начал Григорий Мазаев. – Поэтому здесь не может быть никакой спешки». По его словам, претензий к проекту «Истокский» оказалось довольно много. Во-первых, в плане не было абсолютно никакого решения транспортной проблемы. Проще говоря, выездные дороги из будущего поселка были не предусмотрены. «С учетом того, что в Екатеринбурге увеличиваются транспортные потоки, это равнозначно катастрофе», – отметил Мазаев. Кроме того, в проекте перемешаны различные функциональные зоны. В частности, малоэтажная застройка перемежается с многоэтажной, и все это образует лабиринт домов, который создает определенные трудности для обслуживания территории. К слову, система центров обслуживания в проекте также неправильно решена – объекты сдвинуты на периметр района. Среди других замечаний специалистов института – нерешенные вопросы озеленения, слабая проработка санитарно-защитных зон и многое другое. В итоге, специалисты института вынесли отрицательное заключение по проекту.

«Заключение было почти год назад, и за это время можно было спокойно организовать корректировку проекта. Но этого не было сделано. Вместо того, чтобы решить градостроительные вопросы, сейчас возникает суета. Неправильно считать, что администрация города бездействует. Администрация выполняет свою обязанность, а именно обеспечивает развитие города на очень отдаленную перспективу. Застройщику надо просто получить нормальное задание и найти хороших проектировщиков. Потому что, как мне кажется, данный проект «Истокского» делали люди, не имеющие достаточной квалификации. Возможно, застройщик пытался так сэкономить. Я уже лет тридцать знаю Александра Лукача (гендиректор УК «Главсредуралстрой» – прим. НР). Он действительно хороший строитель, но раньше он занимался конкретной застройкой, а к градостроительным проектам подход все-таки другой», – добавил Григорий Мазаев.

© 2013, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».