В центре Екатеринбурга на набережной Рабочей Молодежи уже год продается памятник культурного наследия, находящийся в частной собственности, – полукирпичный особнячок Дом Гайдара. Если год назад за 300 квадратных метров продавец просил 35 миллионов, то сегодня цены выросла до 45, хотя покупателей, по всей видимости, нет. Возможно, их смущает особый статус дома.

Дом Гайдара, расположенный на набережной Рабочей Молодежи, 23, – единственный в этом районе уцелевший старинный особняк, построенный еще в 1890-х гг. по проекту В. В. Коновалова. Здание относится к кругу построек, получивших широкое распространение в жилой архитектуре Екатеринбурга с конца 1880-х годов, и сегодня носит статус памятника культурного наследия – в нем в 1927 году жил писатель Аркадий Гайдар. Правда, Дом Гайдара давно находится в частной собственности, и уже год владелец пытается его продать. Обновленное объявление о продажи особняка площадью 300 квадратных метров появилось на популярном сайте недвижимости на днях.

«Продам дом по улице Набережной дом №23 полукаменный постройки IXX века, на берегу городского пруда центр города Екатеринбурга на пяти сотках земли в собственности. Документы в наличии готовы к сделке. Условия продажи 100% предоплата», – говорится в объявлении.

Собственник просит за памятник архитектуры 45 миллионов рублей – то есть по 150 тысяч рублей за метр, что может быть неплохой ценой, поскольку Дом Гайдара стоит на берегу Исети, в самом центре бизнес-квартала. Однако покупателей, по всей видимости, нет уже больше года. В ноябре 2013-го объявление о продаже Дома Гайдара уже появлялось на этом сайте. Причем стоил особняк на 10 миллионов дешевле – 35 миллионов рублей – и предлагался под посольство или общепит.

«Декор основан на мотивах народного деревянного зодчества. В собственности документы в наличии. Централизованные коммуникации. С видом на городской пруд. Под посольство, представительство, консульство или общепит. Район бизнес-центра Екатеринбурга», – рекламировали объект риелторы.

Возможно, потенциальных покупателей отпугивает особый статус дома в центре Екатеринбурга. Приобретшему здание придется следить за его состоянием и внешним видом. Летом 2013 года прокуратура Свердловской области уже выявляла нарушения при использовании памятника. В частности, не были восстановлены рисунок переплетов окон и покрытие крыши с парапетным ограждением, а также навес над крыльцом, рядом с домом валялся мусор и бытовые отходы. Через суд нынешнего владельца дома обязали устранить нарушения и провести ремонт.

Екатеринбург, Ольга Тарасова

© 2014, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».