Рынок «вторички» в Екатеринбурге: владельцы избавляются от однушек, цены понижаются почти на все
Владельцы жилья в Екатеринбурге все чаще выставляют свое имущество на продажу, особенно заметно увеличение предложения по однокомнатным квартирам и комнатам. Цены при этом понижаются: процент снижения хоть и не большой, зато на все квартиры, за исключением четырехкомнатных.
По данным УПН, за последние четыре недели цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке снизились на 0,4 %, на двухкомнатные – на 0,6, на трезкомнатные – на 0,5 %. На этой неделе однушку в среднем можно купить за 84 274 рублей за «квадрат», двушка обойдется в 75 615, трешка – 74 022. А вот квартиры, где комнат от четырех и больше, подорожали на 1,1 %, квадратный метр оценивается в 77 190 рублей.
В разрезе домов различных типов постройки подорожали только сталинки – на 0,4 %, один квадратный метр можно купить по 67 296 рублей в среднем. Хрущевки и брежневки подешевели на 0,4 %, квадратный метр оценен в 72 175 и 71 338 рублей соответственно. По территориальному признаку «вторичка» подешевела только во втором ценовом поясе – это Академический, ЖБИ, Синие Камни, Уктус, Уралмаш, Широкая Речка, Эльмаш. Во всех остальных районах жилье подорожало максимум на 2,4 %.
Как отмечают специалисты УПН, изменение цен связано не с уменьшением спроса на жилье из-за кризиса, а в первую очередь – с ростом предложения. «С начала февраля количество выставляемых на продажу квартир в базе данных Уральской палаты недвижимости увеличилось на +12 %. Сегодня через агентства недвижимости их предлагается уже более 8,7 тыс. Еще около 1300 объектов – это комнаты в коммунальных квартирах, число которых выросло за последние четыре недели на +10 %. Среди различных сегментов наибольший прирост демонстрировали однокомнатные квартиры, число которых выросло на +21 %», – уточнили в палате недвижимости.
Екатеринбург, Светлана Загороднева
© 2015, «Новый Регион – Екатеринбург»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».