Директора управляющей компании «Вилла» (управляет несколькими коттеджными поселками в пригороде Екатеринбурга) Сергея Давыдова обвиняют в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями в связи с деятельностью УК на территории КП «Мельница». Соответствующее заявление уже поступило в полицию Белоярского городского округа.

Об этом корреспонденту «Нового Дня» рассказали в правлении дачного некоммерческого партнерства (ДНП), которое в настоящее время управляет коттеджным поселком «Мельница». Напомним, до недавнего времени содержанием и развитием «Мельницы» занималась компания Сергея Давыдова. Однако серия скандалов, связанная с низким качеством обслуживания поселка, с непрозрачностью в сфере коммунальных платежей и с формированием искусственной задолженности жителей КП перед УК, вынудили «мельничан» отказаться от услуг одиозной «управляшки».

Между тем, представители правления ДНП после изгнания УК «Вилла» из поселка провели аудит финансовой и хозяйственной сферы «Мельницы». По итогам проверки и было составлено соответствующее заявление в полицию. Приводим текст заявления полностью.

«Дачное некоммерческое партнёрство «ВИЛЛА» (далее по тексту ДНП «ВИЛЛА») заключила договор №12 от 01.03.2013 года на оказание и оплату услуг на содержание загородного поселка «Мельница» с ООО «Управляющая компания «Вилла» ( далее по тексту УК «Вилла»). Со стороны ДНП «ВИЛЛА» договор подписал Казанцев А.И., со стороны УК «Вилла» договор был подписан Давыдовым С.В.

По этому договору Давыдов С.В. фактически брал на себя функции управлять деятельностью ДНП «ВИЛЛА» и вести за нее бухгалтерию.

Из расчета стоимости цены договора (п.3.1.) следует, что на момент подписания договора стороны исходили из того, что в загородном поселке «Мельница» 430 участков, и все их владельцы являются членами ДНП «ВИЛЛА». Согласно договору, платеж члена ДНП за один земельный участок – 1390,34 рубля.

Однако, начиная сразу с марта 2013 год УК «Вилла» стала выставлять счета из расчета большего количества членов ДНП «ВИЛЛА». Для обоснования своих расходов Давыдов С.В. умышленно, необоснованно заводил лицевые счета на несуществующих членов ДНП «ВИЛЛА».

Так в марте 2013 года ДНП «ВИЛЛА» по версии Давыдова С.В. увеличилось на 44 члена, что привело к увеличению сметы по договору на 61 219,99 рублей; в апреле 2013 года количество мертвых душ в ДНП «ВИЛЛА» возросло до 50 членов, что привело к увеличению сметы по договору на 69 563,48 рублей; в мае 2013 года до 56 членов – увеличению сметы на 77 904,01 рублей; в июне 2013 года до 63 членов – увеличению сметы на 88 101,39 рублей; в июле 2013 года до 72 членов – увеличению сметы на 100 956,68 рублей; в августе 2013 года до 82 членов – увеличению сметы на 114 411,64 рублей; в сентябре 2013 года до 85 членов – увеличению сметы 119 523,07 рублей; в октябре 2013 года до 90 членов – увеличению сметы на 126 229,59 рублей; в ноябре 2013 года до 100 членов – увеличению сметы на 139 961,11 рублей; в декабре 2013 года до 102 членов – увеличению сметы на 141 814,92 рублей. Исходя из данных бухгалтерии, в январе 2014 года Давыдов С.В. выставил владельцам участков уже 552 счета как членские взносы в ДНП (по договору 430) следовательно, увеличение сметы по договору составило 169 621,48 рублей. Таким образом, Давыдов С.В. незаконно предъявил ДНП к оплате 1 209 307,36 р.

Общее собрание членов ДНП «Вилла» 08.02.2014 года утвердило новую ставку на содержание одного участка в поселке «Мельница» в размере 2073,90 рублей. Во исполнение этого решения было подписано дополнительное соглашение к вышеуказанному договору №12 от 01.03.2013 года. Используя свои полномочия данные ему по этому договору (юридическое обслуживание ДНП «ВИЛЛА») Давыдов С.В. злоупотребив доверием, внес в это соглашение заведомо незаконный п.2, который позволял его УК «ВИЛЛА» применить повышенную ставку уже с начала года. Ему было известно, что по Уставу ДНП «ВИЛЛА» Казанцев А.И. не имеет права подписывать соглашение в иной редакции, чем установило Общее собрание членов ДНП «ВИЛЛА». Таким образом, в январе 2014 года ДНП было выставлено за 552 члена ДНП на 683,56 рубля больше. Следовательно, дополнительный ущерб в сумме 377 325,12 рублей.

Согласно условиям договора и по роду деятельности УК «ВИЛЛА» Давыдов С.В. обязан был вести учет проданных участков на территории поселка Мельница, и предъявлять новым собственника затраты на содержание их участков и мест общего пользования.

Однако, как стало известно, некоторые собственники участков вообще не платили за их содержание, а по факту все затраты Давыдов С.В. пере выставлял ДНП «ВИЛЛА». Получается, что Давыдов С.В. не взымая платы на содержание поселка, причиняя ущерб ДНП, действовал в интересах следующих юридических лиц:

На 31.12.2015 года

ООО «Мастерская развития» участки №№ 513,535,542,553 – задолженность 167 943,5 рублей;

ООО «Квартал» участки №№ 560,571,572,589,590,595,603,606,607,614 – 779 388,14 рублей;

ООО «Новый Щелкун» участки №№ 348, 349,351,597/1,418 – задолженность 86 010,24 рублей;

Принимая во внимание указанные факты у Правления ДНП «ВИЛЛА» есть основание полагать, что Давыдов С.В. являясь руководителем УК «ВИЛЛА» и получив полномочия по управлению делами ДНП «ВИЛЛА» (используя свое служебное положение), злоупотребил доверием и действуя в интересах третьих лиц в период с марта 2013 года по январь 2014 включительно похитил у ДНП 1 209 307,36 рублей (приписки членов ДНП). Он так же, используя право готовить документы, незаконно изменил договор, причинив этими действиями ущерб ДНП в сумме 377 325,12 рублей.

На основании изложенного,

П Р О С И М

Привлечь к уголовной ответственности Давыдова Сергея Владимировича по признакам состава преступления, предусмотренного ст. ч. 159 УК РФ и по ч.1 ст.201 УК РФ».

Пока уголовное дело по фактам, изложенным в заявлении, не возбуждено, но в ДНП говорят, что будут добиваться расследования деятельности Давыдова в «Мельнице» всеми разрешенными законом способами. «Новый День» будет следить за развитием событий.

Екатеринбург, Святослав Булгарин

© 2016, РИА «Новый День»