Кишинев, Октябрь 16 (Новый Регион: Алексей Каноник) – Цены на жилье в сентябре увеличились в Кишиневе на 5,5%, на коммерческую недвижимость – остались без изменений, передает «Новый Регион» со ссылкой на ТВ7.

Как сообщил начальник отдела продаж коммерческой недвижимости биржи «Лара» Олег Варзарь, на фоне снижения стоимости жилья в соседних странах и стагнации в июле и августе, «повышение цен в сентябре на вторичном рынке жилья стало неожиданным для экспертов».

По его словам, рост цен произошел, несмотря на то, что предложение опережает спрос и сейчас находится на уровне 3:1. Согласно отчету «Лары» за сентябрь, средняя цена однокомнатных квартир старой и новой планировки на Ботанике и Чеканы увеличилась на 2 тыс. евро – до 30-35,5 тыс. евро, в секторе Буюкань, Телецентре и Рышкановка – на 3 тыс. евро – до 32-37 тыс. евро.

Если ранее динамика стоимости малометражного жилья отставала от квартир большого размера, то сейчас ценовая планка в 2-3 тыс. евро увеличилась практически для всех типов квартир.

Самая дорогая недвижимость в Центре – четырехкомнатные квартиры старой планировки оцениваются в 55 тыс. евро, новой – до 65 тыс. евро. Самые дешевые квартиры в районе Аэропорта – 27-49,5 тыс. евро.

Цена коммерческой недвижимости в июне-сентябре не изменилась, «продавцы и арендодатели настаивают на своих предложениях, несмотря на меняющуюся финансовую ситуацию». Однако объем продаж заметно снизился – в сентябре по отношению к аналогичному периоду 2007 года продажа коммерческой недвижимости снизилась на 20-30%.

Говоря об изменении ситуации в октябре, когда падение мировых фондовых и финансовых рынков стали более отчетливыми, Варзарь отметил, что «телефонных звонков стало меньше, клиенты в ожидании, а крупные потенциальные инвесторы не любят рисковать ни при каких обстоятельствах».

По данным большинства риэлторских компаний, в июле-августе 2008 года цены на столичное жилье оставались неизменными. Профессиональные участники рынка, в том числе и застройщики, прогнозируют падение стоимости жилья до конца 2008 года в пределах 2-15%.

© 2008, «Новый Регион – Кишинев»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».