В минувшую пятницу, 7 августа, начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области Алексей Малыгин провел пресс-конференцию, в ходе которой рассказал о новшествах в законодательстве. В частности, по словам Малигина, отныне при двукратном неисполнении предписаний государственного жилищного инспектора управляющая компания может лишиться обслуживания дома. Если таким способом она потеряла 15% своих домов, УК лишается и лицензии.

Рассказал Малыгин и о том, что, в соответствии с новым федеральным законом, который вступил в действие в конце июня этого года, отныне протоколы собраний собственников жилья являются юридическими документами, обязательными к исполнению. Копии протоколов теперь будут направляться различным юридическим лицам, а также в Государственную жилищную инспекцию. Неисполнение решение собрания может привести к административной ответственности, а если зафиксирован факт фальсификации, то и к уголовной.

Что касается деятельности управляющих компаний, то, если УК дважды нарушила правила лицензирования, она также может потерять лицензию и уйти с рынка. Если дом лишается управляющей компании, орган местного самоуправления обязан провести конкурс по поиску новой.

Интересен тот факт, что федеральный закон вводит и новую форму голосования на собрании жильцов – очно-заочную. Часть голосов «за», «против» и «воздержался» можно включить в протокол лично в ходе собрания. Те, кто на нем не присутствовал, могут проголосовать позже в письменной форме.

В соответствии с новым федеральным законом, есть изменения, связанные с капитальным ремонтном многоквартирных домов. В частности, сегодня дома со спецсчетами, накопление которых менее 50%, могут быть переданы региональному оператору.

Алексей Малыгин также напомнил: с 1 июля, собственникам, которые не оплачивают капремонт, будут начислять пени.

Курган, Марина Шашкова

© 2015, РИА «Новый День»