Миллиардер Сулейман Керимов готовится к очередной инвестиции в недвижимость. По данным газеты Ведомости, бизнесмен намерен купить почти половину группы ПИК. Компания достанется Керимову почти за даром, уверены эксперты, а в перспективе – может принести значительную прибыль. Причем как стало известно Бизнес ФМ, еще одним приобретением сенатора в обозримом будущем может стать компания Миракс.

Керимов продолжает скупать подешевевшие активы. По данным близких к сделке источников, «Нафта-Москва» ведет переговоры о покупке 45% акций Группы компаний ПИК. Корпорация, капитализация которой всего полтора года назад превышала 12 миллиардов долларов, сегодня стоит всего около 400 миллионов. Во сколько Керимову обойдется покупка, рассказал в интервью Business FM аналитик Финансовой Корпорации «Уралсиб» Эльдар Вагабов: «Исходя из сегодняшней капитализации пика, он может за этот пакет реально заплатить от 200 до 220 млн. долларов. Если, конечно, там будет какой-то дисконт, то эта сумма будет чуть-чуть пониже. Вот, ориентировочно, такие цифры получаются, если посмотреть на капитализации всей группы».

Керимов достаточно хорошо проходит кризис, отмечают эксперты, и у него хватает наличности на дорогостоящие покупки. Форбс в последнем рейтинге оценил его состояние в 3 с небольшим миллиарда долларов.

Месяц назад бизнесмен пошел в наступление на рынок недвижимости и купил 75% петербургского подразделения Главстроя, бывшей компании Дерипаски. Теперь – вполне логичный интерес к группе ПИК. В обозримом будущем – Керимов может скупить и многих других участников рынка – сказал в интервью Business FM коммерческий директор компании «Пионер Девелопмент» Владимир Трибрат:

«Я не исключаю, что еще ряд девелоперских активов из бизнеса Олега Дерипаски могут перейти к Керимову. Мы знаем, что Дерипаска развивал девелоперское направление не только в Питере и не только в Москве, у него есть активы и в Краснодарском Крае, которые также могут быть потенциально интересны и проданы. На самом деле, есть ряд крупных московских застройщиков, которые могут быть интересны Керимову. Сейчас хорошее время, можно выбрать. Практически с любым крупным девелопером сейчас можно договориться о продаже доли в бизнесе за разумные деньги». Спрос на недвижимость действительно минимален, и проблемы испытывают многие девелоперы, согласен Эльдар Вагабов.

В интервью Business FM он заявил: «Первое, что приходит на ум – это, наверно, «Миракс», потому что компания находится в довольно интересном положении. Опять же вопрос, нужно ли Керимову скупать такую компанию? Вторая компания, которая находится тоже в интересном положении – это «Система Галс». Остальные находятся в более устойчивой позиции».

Для чего Керимов скупает активы на рынке недвижимости – эксперты пока сказать затрудняются. С одной стороны, немалые средства может принести их развитие. С другой – возможна дальнейшая перепродажа, что характерно для прежней стратегии бизнесмена. Однако чтобы выгодно продать компании, подобные ПИКу, ждать понадобится не менее 5 лет.

«Нафта Москва» и группа компаний ПИК от комментариев о возможной сделке категорически отказываются.

Москва, Арина Морокова

© 2009, «Новый Регион – Москва»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».