Резкое падение курса рубля привело к снижению цен на жилую недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом «Новому Региону» сообщили эксперты компании GED Analytics.

Аналитики обратили внимание, что ключевые события для рынка жилой недвижимости в России происходили на минувшей неделе на валютных биржах. За прошедшую неделю курс рубля к доллару ослаб на 80 копеек. Такое резкое колебание курсов валют привело к дополнительным колебаниям средних цен на рынке жилья, как в рублях, так и в долларах, а также вынудило многих продавцов менять валюту, в которой они выставляют на продажу свои квартиры.

По данным GED Analytics, особенно сильно валютные колебания могут влиять на средние цены в Москве, где традиционно рынок является бивалютным – цены выставляются как в рублях, так и в долларах. Ослабление рубля к доллару приводит к поддержке уровня рублевых цен на жилье и в тоже время стимулирует падения цен на жилье, исчисленных в долларах.

В итоге за прошедшую неделю (с 6 по 12 июля) средние цены предложения на жилье в Москве снизились в рублях на 0,2% – до 138000 рублей за кв. м., а в долларовом исчислении – сразу на 2,7% – до 4310 долларов за кв. м.

При этом эксперты отмечают, что если стремительное ослабление рубля на валютных биржах продолжится, то долларовый индекс цен на жилье в Москве может в ближайшие недели снизится до отметки 4000 долларов за кв. м.

Цены на жилье в Московской снизились за неделю в рублях на 0,7% – до 58750 рублей за кв. м., а в долларовом исчислении – сразу на 3,1% – до 1830 долларов за кв. м.

Стоимость жилья в Санкт-Петербурге снизились за неделю в рублях на 0,5% – до 70630 рублей за кв. м., а в долларовом исчислении – на 3,0% – до 2200 долларов за кв. м.

© 2009, «Новый Регион – Москва»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».