С начала 2009 года в России средние долларовые цены предложения на вторичном рынке 14-ти крупнейших городов, включая Москву и Санкт-Петербург, стали ниже на 19,5%, а в 12-ти крупнейших региональных городах – на 25,4%. Об этом, как передает корреспондент РИА «Новый Регион», свидетельствуют данные экспертов аналитического центра GED Analytics.

По оценкам аналитиков, с начала 2009 года совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов снизилась на $390 млрд, том числе за июль – на $55 млрд.

За июль 2009 года средние цены предложения на вторичном рынке 14-ти крупнейших городов (включая Москву и Санкт-Петербург) страны стали ниже на 1,9%, а в 12-ти крупнейших региональных городах – на 2,4%.

Эксперты обращают внимание, что впервые с начала года зафиксировано по итогам месяца повышение рублевых цен – в Ростове-на-Дону. С высокой степенью вероятности это повышение не является тенденцией и в следующем месяце цены на жилье в городе продолжат снижаться. Повышение носило амортизирующий характер после значительного снижения цен. В первом полугодии Ростов-на-Дону был одним из лидеров по темпам уменьшения стоимости жилой недвижимости, отмечают эксперты.

По их оценке, в целом потенциал снижения цен на жилье постепенно уменьшается и в осенние месяцы рынок жилья многих городов придет к состоянию хрупкого ценового равновесия. Вероятность того, что ценовой индекс по 12-ти крупнейшим городам опустится ниже отметки в 40 тыс. рублей за кв. м очень низка. С начала года индекс уже стал ниже почти на 10,5 тысяч рублей.

Совокупная стоимость жилого фонда 14 крупнейших городов России с начала 2009 года сократилась на 7,52 трлн. рублей, в том числе в июле 2009 года стала ниже на 0,98 трлн. рублей.

Статистика GED Analytics:

– Средние цены предложения жилья в Москве (первичный и вторичный рынок) снизились на 8,9% в рублях и на 16,8% в долларах

– Средние цены предложения жилья в Санкт-Петербурге (первичный и вторичный рынок) снизились на 15,9% в рублях и на 23,2% в долларах

– Средние цены предложения жилья в Московской области (первичный и вторичный рынок) снизились на 11,7% в рублях и на 19,3% в долларах

Москва, Андрей Романов

© 2009, «Новый Регион – Москва»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».