В августе снижение цен предложения на жилье в Москве составило 0,3%, а в Санкт-Петербурге – 0,7%. В то же время в Подмосковье темпы падения стоимости жилья увеличились на 0,1% до 1,9%. Об этом корреспонденту РИА «Новый Регион» сообщили в аналитическом центре GED Analytics. По оценкам экспертов, падение цен может активизироваться в случае снижения мировых цен на нефть.

Эксперты отмечают, что к концу августа средние цены предложения в Москве установились на уровне 136700 рублей за кв. м (в начале лета 142900 рублей за кв. м). Таким образом в течение теплого сезона цена квадратного метра снизилась на 6200 рублей или на 4,3%.

В Санкт-Петербурге к концу августа средние цены предложения остановились на уровне 69500 рублей за кв. м. За лето питерский квадратный метр «потерял» 4000 рублей своей ценности или 5,4%. Стоимость средней петербургской квартиры (64 кв. м) за лето снизилась на 256000 рублей.

Квадратный метр в Подмосковье предлагают купить в конце августа в среднем по 57800 рублей, что на 2800 рублей дешевле, чем в начале лета (снижение на 4,6%). Экономия покупателя стандартной подмосковной квартиры (60 кв. м) за лето составила 168000 рублей.

Дальнейшее развитие ситуации на рынке во многом будет зависеть от макроэкономической ситуации. По оценкам экспертов, например, от снижения цен на мировом рынке на нефть и иные товары российского экспорта. В случае снижения цены барреля нефти до $45-50 средние цены предложения в Москве могут скорректироваться до уровня 125 тыс. рублей за 1 кв. м, то есть еще примерно на 10% от текущего уровня.

Москва, Андрей Романов

© 2009, «Новый Регион – Москва»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».