Самая дорогая подмосковная недвижимость по итогам сентября была в Архангельском, где квадратный метр на вторичном рынке в среднем продавался за 113 тыс рублей. Согласно данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», на втором месте по дороговизне – поселок Барвиха с ценой в 105,8 тыс руб/кв.м. Замыкает тройку лидеров поселок Немчиновка. Средняя цена предложения на жилье составляет 98,5 тыс руб/кв.м.

Среди городов Подмосковья наиболее дорогими по уровню цены квадратного метра стали также города Реутов (95,3 тыс руб/кв.м), Красногорск (90,3 тыс руб/кв.м) и Видное (89,7 тыс руб/кв.м).

По данным риелторов, традиционно населенные пункты Подмосковья, расположенные на юго-восточном и восточном направлениях области и максимально удаленные от столицы, продаются на вторичном рынке по самым низким ценам.

В частности, купить жилье на вторичном рынке города Егорьевск (88 км от МКАД) можно по цене 39,1 тыс руб/кв.м. Еще в более удаленном от столицы городе Зарайск (137 км от Москвы) цена квадратного метра составляет 34,6 тыс руб/кв.м.

Самая же низкая цена предложения зафиксирована в городе Рошаль, удаленном от Москвы на 145 километров. Там цена квадратного метра опустилась ниже психологической отметки в 30 тысяч рублей и достигла уровня 29,4 тыс руб/кв.м.

Примечательно, что в списке населенных пунктов с низкими ценами на недвижимость в сентябре появились предложения в 35 километрах к северу от Москвы в поселке Некрасовский (станция Катуар), где средняя цена квадратного метра составила 35,6 тыс руб/кв.м.

«В целом по всему Подмосковью, – отмечает генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков, – максимальные и минимальные цены на квадратный метр вторичной недвижимости отличались в сентябре практически в 4 раза».

Генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексей Шленов в свою очередь обратил внимание, что квартиры в Подмосковье, выставленные по адекватной цене, зачастую находят своего покупателя быстрее, чем московские.

«Наибольший спрос на подмосковные объекты сосредоточен в сегменте до 3 млн рублей. Как ни странно, достаточно активно идут сделки в дальнем Подмосковье, где снижение цен было наиболее существенным, квартиры здесь пользуются спросом у жителей городов, расположенных за пределами Московской области», – заключил он.

Москва, Андрей Романов

© 2009, «Новый Регион – Москва»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».