Жители РФ очень боятся съемного жилья и хотят быть непременно владельцем квартиры, хозяином дома. Между тем весь мир спокойно пользуется арендным жильем, люди переезжают, выбирают себе квартиры поудобнее – поближе к месту работы или учебы. И ни у кого нет по этому поводу никакого комплекса, ведь отсутствие «своей» недвижимости ни о чем не говорит.

Эту ситуацию планируют изменить московские власти (в столице стоимость квадратного метра жилья высока как нигде в стране – более 6 тысяч долларов за квадрат). Как выяснил ресурс metrinfo, московское правительство планирует создать сеть специальных домов, где столичные очередники смогут снять квартиру по ценам гораздо ниже рыночных. Тариф за содержание и ремонт жилья определен – от 26,9 рублей до 31,58 рублей за 1 кв. м, в зависимости от наличия в доме тех или иных видов удобств, за наем тоже – 35,4 рублей за «квадрат» в месяц, но к этой цифре применяются еще различные коэффициенты. Плюс коммунальные платежи, их стоимость тоже оплачивается без дотаций.

Таким образом, снять жилье у города можно за 5-10 тысяч рублей в месяц. У очередников есть два варианта: либо снимать такое жилье «пожизненно», либо через пять лет освобождать квартиру и участвовать в какой-нибудь другой городской программе: «Социальная ипотека», «Молодая семья», программа субсидий и т.п. и получать жилье в собственность.

Уже построено 6 «бездотационных» домов – так их называют, поскольку подразумевается, что на их содержание государство тратиться не будет – его оплатят жильцы. Люди уже снимают квартиры у города. Строятся еще три дома, всего планируется построить 23.

Конечно, построить «доходный» дом и не продавать в нем квартиры, а сдавать их в наем, может позволить себе только государство. Быстрой выгоды тут нет, придется ждать, что проект окупится лет через «–дцать». Но и сама программа правительства Москвы – 23 дома – пока что очень скромна и рассчитана лишь на тех, кто стоит в очереди за жильем.

И если предположить, что в каждом доме примерно 600 квартир, то получится, что с помощью этих 23 домов, улучшат жилищные условия всего лишь 13,8 тыс. семей. Учитывая, что в жилищной очереди на сегодня находится около 130 тысяч семей, это ее слегка подсократит. Но напомним, что население Москвы – это 10 с половиной миллионов человек. И проблемы многих москвичей, которые в данной очереди не значатся, в программе не участвуют, с места так и не сдвинутся. А нуждаются они в жилье не меньше «официальных» очередников.

Жители Москвы, кстати, о доходных домах ничего не знают. Как показал опрос, 82% москвичей про съемное жилье по доступным ценам даже не слышали.

Москва, Виталий Акимов

© 2010, «Новый Регион – Москва»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».