По итогам февраля в Москве больше всего в цене выросли съемные двухкомнатные квартиры бизнес-класса: они показали плюс 0,9% в рублях. Подешевели сильнее всего «трешки» в сегменте эконом-класса, они потеряли 3,4%. К такому выводу, как передает корреспондент NDNews.ru, пришли эксперты портала «Мир квартир».

В феврале однокомнатные квартиры эконом-класса в Москве сдавали в среднем за 29 868 рублей в месяц, что на 1,9% меньше январских значений. Двухкомнатные подешевели к предыдущему месяцу на 2,1%, зафиксировавшись на уровне 37 129 рублей, трехкомнатные – на 3,4% (46 870 рублей). Таким образом, вся аренда самого дешевого сегмента продемонстрировала снижение.

«Однушки» и «двушки» комфорт-класса колебались в цене незначительно: первые подросли на 0,1%, укрепившись на отметке 38 731 рубль в месяц, вторые на столько же снизились (45 970 рублей). «Трешки» же чуть-чуть (на 0,6%) подорожали и теперь стоят в среднем 62 115 рублей.

В бизнес-классе первые два типа квартир показали положительную динамику: +0,5% и 53 510 рублей в месяц, +0,9% и 68 173 рубля. А вот трехкомнатные, немного дорожавшие в январе, снова потеряли в цене: –2,5% и 89 786 рублей.

Однокомнатные квартиры элит-класса, не показывавшие в январе никакой динамики, немного поползли вверх, увеличившись на 0,3% до 87 124 рублей в месяц. «Двушки» в этом сегменте, подросшие за январь на 0,6%, в феврале упали на ту же величину, закрепившись на отметке начала года – 108 666 рублей. Трехкомнатные квартиры продолжили дешеветь: –1,1%, 148 749 рублей в месяц.

Эксперты связывают динамику рынка с падением спроса. «Многие люди, которые раньше арендовали квартиры, в последние годы купили собственное жилье, в том числе с помощью ипотеки, которая была относительно доступна, и сейчас, сделав ремонт, въезжают в свои квартиры. Другие арендаторы стараются в преддверии кризиса экономить, снимая квартиры подешевле или в складчину с другими. Приток арендаторов в Москву мог бы обеспечить общий экономический рост, но его нет», – прокомментировал ситуацию гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, объем предложения на арендном рынке растет. Однако это не способствует росту цен. Даже инфляция не может подстегнуть его.

Москва, Виктория Кравченко

© 2015, «Новый Регион – Москва»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».