Рынок нового жилья, вслед за авторынком, даёт очередной сигнал о том, что экономика России стремительно сжимается, несмотря на попытки властей представить ситуацию в позитивном свете. По данным риэлтеров, продажи квартир в новостройках Москвы и Подмосковья почти остановились на фоне падения доходов населения.

Эту информацию подтвердили «Ведомостям» один из федеральных чиновников, а также вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин и коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

Спад продаж наметился с начала лета, тогда как многие люди, напуганные возможной отменой льготной ипотеки, купили жилье. В июле резко выросло количество ипотечных сделок, а договоров долевого участия заключили столько же, сколько и в июне. Руководитель аналитического центра Irn.ru Олег Репченко считает, что «это тревожный сигнал: покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств».

По данным председателя совета директоров «Бест-недвижимости» Ирины Доброхотовой, продажи на подмосковном рынке фактически стоят, в том числе из-за большого количества новостроек. На этом фоне застройщики реже обращаются за разрешениями: если в 2015 году Московская область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас – всего 2,5 млн кв. м.

Вторичное жилье продается еще хуже. На московском рынке недвижимости сложилась необычная ситуация: динамика роста сегмента вторичного жилья, который традиционно пользовался спросом, уступила новостройкам, отмечает издание.

Москва, Александр Шуша

© 2016, РИА «Новый День»