Строительство делового центра «Сити-Стрелка» в Нижнем Новгороде займет от 12 до 16 лет.

Концепция многофункционального административно-торгового комплекса, расположенного на слиянии Оки и Волги, представляет собой каскад из 24-х высотных зданий, вплоть до 50-60-этажных небоскребов, в которых разместятся офисные, торговые и выставочные площади с гостиничным комплексом и развлекательной сферой. Об этом на пресс-конференции в среду сообщил главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин.

Строительство «Сити-Стрелки» будет вестись в семь очередей, и полностью реализовать проект делового центра города планируется в течение 12-16 лет, пишет «Коммерсантъ». Самой затратной, около $2 млрд, станет первая очередь: возведение двух зданий в 60 и 45 этажей, сроки строительства которых без учета рисков рассчитаны на пять-шесть лет. Каждая последующая очередь займет полтора-два года.

Интерес к проекту уже проявили крупные американские инвестиционные компании. По словам Олега Рыбина, в Каннах проект «Сити-Стрелка» «был просто атакован инвесторами». Министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский сообщил, что интерес к проекту проявили такие крупные девелоперские компании, как Turner International, CB Richard Ellis и Thornton Tomasetti Group. В целом правительство намерено способствовать привлечению целого пула инвесторов, которые впоследствии станут владельцами площадей «Сити-Стрелки». Формально территория грядущей застройки решением инвестиционного совета в декабре 2006 года закреплена за ОАО «Развитие Нижегородской области» – госкомпании, созданной областным правительством специально для реализации крупных инвестпроектов.

По словам директора департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александра Бодриевского, ожидается, что проект детальной планировки Стрелки будет готов к сентябрю, чтобы в 2008 году можно было приступить к выносу коммуникаций и освобождению территории от складов Нижегородского грузового порта. Сам порт, по словам господина Бодриевского, планируется перенести в район Балахны или к Бору. «Собственники порта давно знают, что его надо переносить. Сейчас с ними ведутся переговоры по освобождению территории, вполне возможно, что они примут участие в реализации проекта», – сообщил господин Бодриевский. Руководство порта пока воздерживается от публичных комментариев, но ранее заявляло, что не в курсе планов областного правительства.

Переговоры о переносе порта станут не единственным препятствием на пути реализации проекта. Территория Стрелки находится в районе, где существует угроза подтопления. По словам Александра Бодриевского, чтобы этого избежать, набережную в районе Стрелки планируется поднять до уровня выше отметки 75 м. На вопрос, как планируется решать проблему пробок и разгрузки Канавинского моста при подъезде к столь масштабному деловому району, главный архитектор области Олег Рыбин сообщил, что к 2010 году «заработает метромост». Кроме того, область возлагает большие надежды на реализацию транспортной схемы всего района Старое Канавино, предусматривающей соединение ряда улиц магистралями, строительство развязок и дорог-дублеров.

© 2007, «Новый Регион – Нижний Новгород»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».