В Курортном районе Петербурга присвоено целое озеро. Это первый случай в городе, когда под застройку отдается земельный участок с находящимся на нем естественным водоемом, причем водоем огораживается забором по всему периметру. Более того – озеро исчезло с городских карт, пишет газета «Мой район» и отмечает, что это беспрецедентный случай для всей России.

По данным издания, участком, на территории которого находится озеро, а значит, и самим водоемом, владеет ЗАО «Версия», 100% акций которого принадлежат ЗАО «Империя» Сергея Матвиенко – сына экс-губернатора города Валентины Матвиенко.

Участок в поселке Солнечное в Курортном районе, рядом с заливом, «Версия» получила под застройку в 2004 году – всего год спустя после избрания Валентины Матвиенко губернатором города. В «Империю» Матвиенко это предприятие официально вошло в 2008 году. Согласно плану застройки, на участке в Солнечном должна была появиться небольшая загородная гостиница на площади в 20 гектар. Потенциальные покупатели именуются так: узкий круг статусных жителей, для ПМЖ и сезонного проживания, с целью вложения средств.

На участке находится мелкий и теплый пруд-«лягушатник», очень популярный у местных жителей в связи с тем, что в нем могли без помех купаться дети. На берегах пруда можно было когда-то полюбоваться работами студентов Мухинского училища – «Маяк», «Остов Пасхи» и «Крепость».

В 2007 году Валентина Матвиенко подписала постановление об инвестиционных услугах. Арендная плата (на 49 лет) за участок составила 143 млн. Постановление предписывало сдать объект в срок – через 29 месяцев, то есть в конце 2009 года. Сейчас на участке построен один домик, но территория не благоустроена и отделка дома не ведется, то есть открытия комплекса не намечаетс. Год назад городской комитет по строительству попросил продлить на 15 месяцев срок строительства оздоровительного комплекса без внесения изменений в распорядительный акт. Сроки были продлены – до июля 2012 года. На настоящий момент проект по-прежнему заморожен.

Выделяя землю под участок, комитет по природопользованию заключил с инвестором договор водопользования на водный объект (пруд к северу от пансионата «Дюны»). Особо оговаривалось, что пруд будет использоваться в рекреационных целях. Карьер, как искусственное водное сооружение, инвестор может выкупить и засыпать. Но на пруд в «Дюнах» такое правило не распространялось. На планах застройщика этот пруд благоустроен, вычищен, оборудован лесенками, а вокруг стоят беседки.

Сейчас на месте строительства поставлен сплошной забор, а за ним – чугунная решетка. Это, скорее всего, означает, что по окончании строительства общий и обозначенный на картах пруд должен принадлежать только постояльцам гостиничного комплекса.

На картах Google и Яндекс этот пруд четко виден, на спутниковых снимках – тоже. На них также хорошо просматривается окружающий участок строительный забор. Однако в Региональной геоинформационной системе (www.rgis.spb.ru/), равно как и на картах сайта городского комитета по природопользованию (www.infoeco.ru/wo/), пруда уже просто нет. Вместо синего пятна воды на этих картах – коричневое. Теперь претензии граждан, если они вдруг заинтересуются судьбой озера, просто упрутся в карту Региональной геоинформационной системы. А через несколько лет все забудут, что озеро строители не выкапывали сами, а отобрали у горожан.

Руководитель центра экспертиз Общества естествоиспытателей ЭКОМ Александр Карпов пояснил, что с забранным под строительство участком ситуация с самого начала была неладной. Участок находится в трех территориальных зонах. В зоне ТР-0 могут находиться только пляжи, в зоне ТР-3 можно строить гостиницы, в ТР-2 – кафе и рестораны. Выделенный под застройку кусок каким-то образом сумел охватить сразу три зоны, что запрещено. Кроме того, нынешний участок, обнесенный забором, на полтора гектара больше, чем выделенный.

«Сейчас водоем имеет статус участка для рекреационных целей, просто в какой-то момент его объявили карьером или искусственным водоемом, хотя в 2009 году оно еще было озером. Для территории в 2010 году был утверждён проект планировки с проектом межевания. Этот проект сформировал на территории дачи два земельных участка, разделённых проездом, а на месте озера – территорию общего пользования, включая береговую полосу. Теперь мы видим, что проект не соблюдается», – отметил Карпов.

Редакция газеты направила запросы в городские комитеты по природопользованию и по земельным ресурсам с просьбой прокомментировать, каким образом природное озеро превратилось в частную рекреационную зону. Связаться с «Версией» для получения комментариев не удалось.

Санкт-Петербург, Екатерина Изотова

© 2012, «Новый Регион – Санкт-Петербург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».