К 2009 году крупнейшая девелоперская компания Восточной и Центральной Европы Meinl European Land (MEL) откроет первый на Украине крупный торговый центр в Одессе.

Как пишет сегодня газета «КоммерсантЪ» со ссылкой на официальный сайт компании, объем инвестиций, который MEL намерена вложить в строительство, составит 150 млн. евро. При этом общая торгового центра в Одессе составит 60 тыс. кв. м.

Следует отметить, что для одесского рынка торговой недвижимости подобный ТЦ является довольно крупным. Так, согласно данным исследовательской компании GIN Consulting Group, Одесса занимает второе место на Украине по привлекательности для инвестиций в проекты недвижимости.

На данный момент в городе насчитывается семь крупноформатных торговых и торгово-развлекательных центров, готовятся к открытию еще пять.

Впрочем, по мнению экспертов, MEL завысила реальную стоимость возведения ТЦ, что снизит доходность проекта с возможных 25-30% до 12% годовых.

«Учитывая регион, где расположится торговый центр, максимальная стоимость строительства квадратного метра составляет не более 1,2 тысячи долларов, а не заявленные 2,5 тысячи. И реальная стоимость такого центра – около 72 миллионов долларов»,– утверждает генеральный директор «Конкорд Девелопмент» Валерий Кирилко.

Киев, Маргарита Ильина

© 2007, «Новый Регион – Украина»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».