Сегодня на комитете по госполитике Законодательного собрания Пермского края рассматривался вопрос «О причинах изменения налогов на землю и арендных платежей на пользование землей в Пермском крае в 2008 году». Суть «земельной реформы» до своих коллег довел первый заместитель председателя комитета ЗС по экономической политике Виктор Кобелев.

Напомним, согласно новой идеологии правительства Пермского края, арендная плата земли с начала этого года считается исходя из кадастровой стоимости участка, а не из нормативной. Была определена арендная ставка в размере 4% от кадастровой стоимости участка. Правительство приняло постановление, согласно которому 2008 год был назван переходным – повышенные размеры арендных ставок не должны увеличиться более чем в 2 раза по сравнению с прошлым годом.

По словам Виктора Кобелева, сегодня в недрах правительства готовится новое постановление. Предполагается продлить переходный период на 2009 год, планируется ввести невысокие арендные ставки для участков, на которых ведется строительство. По мнению депутатов, для объектов социальной сферы (детские сады, дома для престарелых, бани и т.п.) необходимо предусмотреть некоторые льготы. «Было принято решение построить в микрорайоне Нагорный общественную баню. После расчетов аренда участка составила 137 тысяч рублей в месяц», – приводит пример Кобелев.

Однако, как отмечают парламентарии, льготы, продление переходного периода проблему не решит. «Главная проблема – оценка кадастровой стоимости участка. Последняя кадастровая оценка в десятки увеличила стоимость аренды земли. Кадастровая оценка должна быть приближена к рыночной стоимости. В Пермском крае – не так. Например, один предприниматель в Чернушке сегодня должен заплатить за землю 398 тысяч рублей, тогда как раньше платил 42 тысячи», – говорит депутат ЗС Виктор Скутин.

Беспокойство депутатов вызывает то, что после прихода арендаторам платежей на землю, которые делаются в сентябре и ноябре, может возникнуть кризисная ситуация. «Принимая сделанную ранее оценку кадастровой стоимости земли, муниципалитеты полагают, что это увеличит поступления в их бюджеты. Однако они не понимают, что это может стать проблемой», – предостерегает Скутин.

В итоге краевые парламентарии решили передать рекомендации Совету представительных органов МСУ Пермского края рассмотреть в течение месяца систему, связанную с оценкой кадастровой стоимости земли.

Пермь, Анна Вотинова

© 2008, «Новый Регион – Пермь»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».