В Перми состоялся первый частный аукцион по продаже недвижимости. Инициатором проекта выступила корпорация «Перспектива». В ходе аукциона было реализовано 2 объекта по жилой недвижимости – квартиры в Мотовилихинском районе. Общая сумма сделок составила свыше 10 млн рублей.

Всего в торгах участвовали 3 квартиры (две – в Мотовилихинском и одна – в Свердловском районах Перми) и один загородный дом, то есть 4 объекта. Напомним, первоначально на аукцион планировалось выставить 22 объекта. «Мы ожидали большей активности со стороны покупателей. Тем не менее, опыт проведения первых торгов показал востребованность аукционного формата продаж», – отметил исполнительный директор корпорации «Перспектива» Максим Брагин.

По словам Брагина, в ходе торгов по реализованным объектам произошло 5%-ное снижение цены.

При этом, по одному лоту – квартире в Мотовилихинском районе общей площадью 104 кв.м – режим аукциона перешел на повышение: на один уровень цены заявилось 2 участника. В результате объект был реализован по цене на 100 тысяч рублей выше ранее заявленной стоимости. В итоге цена кв.м в этой квартире составила 64,6 тысяч рублей. Вторая реализованная квартира площадью 65 кв.м была куплена за 59,6 тысяч рублей за кв.м.

2 объекта были сняты с аукциона: загородный дом – в связи с неявкой ранее заявленного покупателя и квартира в Свердловском районе Перми – покупательское снижение цены не устроило продавца. По сообщению руководителя службы по связям с общественностью корпорации Перспектива Юлии Коневой, в результате торгов по квартире в Свердловском районе была достигнута нижняя планка цены – 67,1 тысяч рублей за кв.м. «Покупатели ожидали более низкого уровня цены, а продавцы ориентировались на ноябрьские показатели и психологически были не готовы к снижению резервной стоимости объекта», – поясняет Максим Брагин.

По итогам проведенного аукциона компания намерена внести корректировки в этот проект. Во-первых, особое внимание планируется уделить формированию цен продавцами. «Мы более тщательно будем подходить к определению наиболее выгодных и справедливых для рынка цен на лоты… И будем проводить аукционы через каждые 2 недели, – говорит Брагин. – Для покупателей двухнедельный срок считаю вполне достаточным для ознакомления с объектами. … Продавцам же это позволит своевременно корректировать цену».

Также планируется внести изменения в схему проведения торгов. Первые проводились по голландской системе – претенденты обозначают свой интерес только к тому объекту, на который внесли залоговую сумму. Сейчас предполагается задействовать американскую систему, согласно которой разрешается участие одновременно по нескольким объектам.

Следующий аукцион пройдет в конце января – начале февраля.

Пермь, Анна Вотинова

© 2008, «Новый Регион – Пермь»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».