Минстрой разработал и согласовал с другими ведомствами законопроект, предусматривающий оплату жильцов за коммунальные услуги напрямую поставщикам, минуя посредничество жилищных организаций. Согласно документу, договоры ресурсоснабжения будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме в обход управляющих компаний, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Одновременно у жильцов сохранится возможность платить и в жилищную организацию, управляющую домом, если та получит на это согласие от поставщика коммунальных ресурсов.

В пояснительной записке к законопроекту уточняется, что для большинства потребителей принятие документ не повлечет никаких изменений. А вот должники, несвоевременно оплачивающие коммунальные услуги, после принятия законопроекта будут вынуждены взаимодействовать напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

Как сообщает Газета.Ру, документ уже прошел согласования в Минкомсвязи, Минэкономразвития, Минэнерго, ФАС и Минюсте. В Минстрое уточнили, что в настоящее время законопроект дорабатывается в соответствии с замечаниями правовой экспертизы.

В настоящее время прямые расчеты за тепло между населением и энергогенерирующими компаниями, если и осуществляются, то только на основании агентского договора между энергетиками и управляющей компанией, то есть в случае согласия жилищной компании делегировать такую функцию энергетикам. На практике такое желание у управляющих компаний наблюдается редко.

Долги за ЖКХ, общая сумма которых по России достигла 1 трлн рублей, в основном скапливаются на счетах фирм-посредников, зачастую аффилированных с местными властями. Такие компании банкротятся, на их месте создаются другие, а миллионные долги остаются, что не позволяет энергетикам ремонтировать и обновлять мощности.

В Минстрое подтвердили информацию о разработке механизма перехода ресурсоснабжающих организаций на прямые расчеты с населением. «Исключение из маршрута оплаты коммунальных услуг посредника – управляющей компании – позволит завершить процедуру очистки рынка от недобросовестных УК, бизнес-модель которых предусматривает не столько управление домами, сколько воровство денег, оплачиваемых потребителями. Для добросовестных УК никаких негативных последствий законопроект не несет», – пояснил замглавы Минстроя Андрей Чибис.

По данным Росстата за 9 месяцев 2015 года, из всех подотраслей ЖКХ самый высокий объем задолженности наблюдается у теплоснабжающих организаций – 334 млрд руб., на втором месте долги за электроэнергию – 162 млрд руб., на третьем месте газоснабжение – 141 млрд руб. Задолженность за тепло в 2015 году выросла на 14% – до 169,9 млрд рублей, за электричество – на 17, 4% – до 216 млрд руб., рассказали в Совете производителей энергии (считают данные крупных генераторов). Задолженность за газ в 2015 году увеличилась на 19,8%, до 152,1 млрд рублей (данные «Газпром межрегионгаза»).

Ссылка по теме:

Жителям Кировска прислали квитанции ЖКХ с «цуем» и «хунальны услумами» (ФОТО) >>>

Москва, Зоя Березина

© 2016, РИА «Новый День»