Вечером 12 апреля депутаты Госдумы на своем пленарном заседании приняли решение образовать комиссию по ипотеке, пишет «Коммерсантъ-DAILY». На первый взгляд – чисто бюрократическое и поэтому мало кому интересное решение. На самом же деле депутаты могут оказать неоценимую услугу и покупателям, и продавцам недвижимости. Председателем новой комиссии избран депутат Иван Грачев, один из ведущих разработчиков законов в сфере недвижимости и ипотеки в Госдуме прошлого и нынешнего созыва. Грачев заявил, что «создание комиссии позволит уже в этом году принять ряд крайне важных поправок к законам о рынке недвижимости». В первую очередь эти поправки коснутся налогообложения продавцов и покупателей домов и квартир – в том числе и тех, кто покупает в кредит.Уже в конце апреля на рассмотрение Думы будет внесен ряд поправок, согласно которым те, кто покупает квартиры и строит дома, при уплате налога смогут вычесть из налогооблагаемого дохода 20тыс. минимальных размеров оплаты труда (примерно $58 тыс. по текущему курсу) вместо нынешних 5тыс. Не забыли и про продавцов недвижимости. Для них размер налоговых льгот при продаже квартиры тоже предложено увеличить с 5тыс. до 20тыс. МРОТ. Еще более радикальные изменения могут произойти в сфере ипотечного кредитования. Так, купившие квартиру в кредит будут освобождены от уплаты подоходного налога на сумму, равную 20 тыс. МРОТ, на весь срок кредита, а не как сейчас – на 5 тыс. МРОТ на три года. В большинстве случаев это позволит заемщикам полностью освободить от налогов деньги, направленные на покупку квартиры и обслуживание кредита. Ведь 20тыс. МРОТ – это, напомним, около $58 тыс. Даже с учетом процентов по кредиту этих денег хватит, чтобы купить среднюю квартиру в Москве – одном из самых дорогих городов страны. Если эти поправки будут приняты, сделки с недвижимостью можно будет проводить «по-белому». Это повысит доверие участников рынка друг к другу: оформление сделки по полной стоимости даст продавцу уверенность, что ему заплатят именно ту сумму, которую он хочет, а не ту, что указана в договоре; соответственно, покупатель будет уверен, что при расторжении сделки ему полностью вернут все уплаченные деньги.

РосБизнесКонсалтинг

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».