Специалисты строительной отрасли Челябинской области расходятся во мнениях относительно прогнозов увеличения цены на жилую недвижимость в текущем году.

Как передает корреспондент «Нового Региона», прогнозы изменения стоимости 1 квадратного метра специалисты дают неохотно, ссылаясь на многие факторы: покупательскую способность, увеличение или снижение цен на стройматериалы, привлечение крупных инвесторов на строительный рынок и другие. В одном все специалисты – и застройщики, и риэлтеры, и представители общественных строительных организаций уверены – предстоящие президентские выборы на цены в этом секторе не повлияют.

Как считает вице-президент Ассоциации предприятий строительной отрасли (АПСО) Челябинска Владимир Сучилов, в текущем году крупные инвесторы переключат свое внимание не только на регионы, близкие к Москве и Сочи, но и на большие города Сибири и Урала. «Рост цен будет ускоряться вместе с ростом объемов строительства, рынок жилой недвижимости станет менее доступным для простых людей и более доступным для инвесторов», – заявил Владимир Сучилов. Специалист считает, что резкого скачка цен на 1 квадратный метр в текущем году не будет, так как возрастают объемы строительства, к концу года жилье подорожает не более чем на 10%, уверил Владимир Сучилов. Между тем, как заявили риэлтеры, в 2007 году рост стоимости 1 квадратного метра жилой недвижимости в среднем составил 40%, 2008 год, считают они, исключением не станет. По мнению советника АПСО Юрий Каменец, прогнозировать увеличение рыночной стоимости квартиры сегодня нецелесообразно: «Каким будет рост цен на жилье, никто не сможет ответить. Специалисты уверяли, что в 2007 году он составит не более 20%, а по итогам года цены выросли на 38% – 40%. При сложившейся ситуации на строительном рынке делать какие-либо прогнозы бессмысленно», – считает Юрий Каменец. Представитель одной из строительных компаний, напротив, с уверенностью заявил, что в текущем году квадратный метр подорожает на 20% – 25%: «Большего роста цены не будет. Это связано с покупательской способностью, изменением процентных ставок кредитования и увеличением объемов строительства», – уверил начальник отдела продаж компании «Магистр» Константин Фрейман.

У директора центра недвижимости «Век» Андрея Ветхова вообще оптимистичная точка зрения, он считает, что в текущем году жилье подорожает не более чем на 5%. Между тем, только в феврале текущего года цена на жилье в Челябинской области уже возросла, как минимум, на 5%.

«Наши застройщики будут стремиться к ценам в Екатеринбурге, где 1 квадратный метр стоит 70 тысяч рублей. Размах для роста в Челябинской области еще есть», – подытожил высказывания своих коллег консультант по вопросам недвижимости консалтингового центра «Владение» Георгий Токарь.

Челябинск, Лидия Александрова

Челябинск. Другие новости 13.02.08

Челябинский аэропорт получит федеральное финансирование. / Борцы с пиратством будут заражать пользователей «троянами». / В США не умеющий читать и писать учитель 17 лет преподавал в школе. Читать дальше

Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42

© 2008, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».