Начало года на челябинском рынке жилья ознаменовалось колебаниями цены квадратного метра с амплитудой до 100% и более от минимального уровня. По данным «Центра независимой оценки» в январе – феврале 2008 года минимальная рыночная стоимость квадратного метра вторичного жилья составляла 27 – 27,5 тысяч рублей. Максимальная цена предложения при этом доходила, а иногда и превышала семидесятитысячный порог.
Как передает корреспондент «Нового Региона», по минимальной цене одного метра квартиру из трех комнат можно было купить на дальних окраинах Ленинского и Металлургического и Тракторозаводского районов. Центральный, Калининский и Советский были доступны покупателям, способным выложить за квадратный метр от 40 до 70 тысяч.
Чуть меньший разбег цен предлагал покупателю первичный рынок, хотя и здесь амплитуда составила от 30 – 32 тысяч в трех – четырехкомнатной квартире на окраине до 60 и более за квадратный метр в центральной части города.
Стоит отметить, что определяющим в ценообразовании, кроме географического положения дома, по- прежнему, остается материал из которого построен дом, площадь приобретаемой квартиры и, конечно, износ строения. То есть стоимость квадратного метра в хрущевке вполне может сравняться, а то и превысить стоимость одного метра в так называемом «сталинском» доме, стоящем по соседству, именно из-за разницы в площади квартир и возрасте самого здания.
В то же время сохраняется общая тенденция роста цен на всю недвижимость. За первые 2 месяца года этот показатель составил около 5%. И сегодня средне-минимальная цена вторичного квадратного метра в столице Южного Урала составляет 29 – 30 тысяч рублей.
Челябинск, Павел Антонов
Челябинск. Другие новости 13.03.08
В Челябинске наградят моряков-подводников. / До начала паводка на Южном Урале осталось всего полмесяца. / В Челябинске не одобрили план строительства дополнительного комплекса ЮУрГУ. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2008, «Новый Регион – Челябинск»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».