После банкротства южноуральской строительной компании «Массив» некоторые ее дольщики потеряли все шансы добиться своих квартир.

Как передает корреспондент «Нового Региона», на 1 марта 2010 года в Челябинской области в десяти муниципалитетах строятся 57 домов с привлечением дольщиков. По данным регионального министерства строительства, всего в долевые отношения с застройщиками втянуты 2 тысячи 210 человек. На 39 объектах работы планируется завершить в ранее установленные сроки, еще по 12 домам сдача в эксплуатацию отложена на более поздний период. С этим проблем у Минстроя нет. А вот шесть объектов признаны болевыми точками долевого строительства Южного Урала. Проблемы возникли у 199 южноуральцев, планировавших обзавестись новым жильем. Эти площадки расположены в поселке Чурилово, Копейске и Магнитогорске. Работы на них ведут СК ООО «Массив», СК «Полистром» и «Краском-Инвест».

Копейская администрация рассматривает вариант привлечения к завершению строительства дома «Полистрома» других инвесторов, в том числе «Южно-Уральскую корпорацию жилищного строительства и ипотеки». В Магнитогорске возведение 16-этажного дома, начатое в 2007 году, планировалось завершить еще в третьем квартале прошлого года. Однако на сегодняшний день работы замерли на уровне 4 этажа. Но для 36 дольщиков выход вроде бы найден: к строительству подключается трест «Магнитострой», который сейчас для них ведет поиск квартир в достроенных домах, а затем приступит к завершению проблемного объекта.

С «Массивом» дело обстоит намного сложнее. В марте арбитражный суд ввел внешнее наблюдение на предприятии. И если на двух домах в конце февраля работы начались, то еще по четырем объекту «Массива» дальнейшие перспективы не определены. Данные о том, что у этого застройщика есть еще незавершенные объекты с долевым строительством, появились в Минстрое почему-то лишь после начала процедуры банкротства организации. Каким образом министерство, ведающее распределением участков под строительство и оформлением документации, оказалось не в курсе, непонятно.

Единственное, что теперь может посоветовать министр строительства Челябинской области Виктор Тупикин дольщикам этих объектов «Массива», – обращаться в суд, причем как можно скорее. «Дольщикам рекомендовано обращаться в арбитраж, чтобы вступить в состав кредиторов. Иначе они останутся в стороне», – заявил Тупикин на заседании антикризисного областного штаба. «Массиву» же Минстрой посоветовал найти для проблемных дольщиков квартиры, чтобы, как высказался министра, «эта нереальная ситуация нейтрализовалась».

Отметим, на сегодняшний день у Массива как минимум 36 проблемных дольщиков. Сколько их появится еще, Виктор Тупикин даже не предполагает. По его словам, сейчас идет составление списков и информирование выявленных участников долевого строительства о необходимости обратиться в арбитражный суд. Однако тут появляется очередная проблема. «Массив» заключал с клиентами не договоры долевого участия, а инвестиционные договоры. Поэтому сейчас, согласно закону, дольщики могут претендовать лишь на 4 или 5 очередь кредиторов. И вернуть свои деньги у них есть шанс в том случае, если средств от продажи активов компании на их долю хватит. Объем этих активов Минстрой, естественно, не знает. Но и при лучшем раскладе подобная схема станет возможно только после проведения всех этапов банкротства застройщика, что занимает порой не один год.

Челябинск, Ксения Уфимцева

© 2010, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».