Челябинск, Декабрь 15 (Новый Регион, Ксения Уфимцева) – В Челябинской области никак не могут разобраться с постановкой на кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами.
Как передает корреспондент «Нового Региона», начиная с 2008 года, Челябинская область активно участвовала в программах Фонда поддержки реформирования ЖКХ. К 2010 году весь лимит, предназначенный для региона, а это 3,6 миллиарда рублей, был использован. В текущем году капитальные ремонты и переселения из ветхоаварийного жилья в Челябинской области проводилось за счет дополнительных средств Фонда. В 2011 году ожидается, что эти средства распределят между 40 регионами. Однако у Челябинской области рискует не только оказаться за бортом программы, но и в принудительном порядке возвращать все ранее полученные из Фонда средства. Об этом было заявлено сегодня на заседании комитета по строительной политике Законодательного собрания региона.
По словам заместителя министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Ивана Белавкина, по федеральному законодательству одно из условий работы субъекта с Фондом – формирование участков под многоквартирными домами, прошедшими через капитальный ремонт, и постановка их на кадастровый учет. До 2008 года практически ни в одном муниципалитете региона эта работа не велась – не было денег. Однако требования Фонда однозначны и к выполнению обязательны. В противном случае Южный Урал не войдет в список регионов, между которыми в 2011 году будут распределены остатки средств Фонда. Более того, если в течение 4 месяцев субъект не устранит недочеты, его заставят вернуть все средства, полученные с 2008 года из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Поэтому сейчас работу по формированию земельных участков под многоквартирными домами и проведению кадастрового учета пытаются активизировать. Если в 2009 году через эту процедуру прошли 5 тысяч участков. То на начало декабря их число почти удвоилось.
Тем не менее, с кадастровым учетом все не так просто. Постановке участков на учет препятствует расплывчатое законодательство, бюрократические особенности российской действительности, а также вполне понятное нежелание населения платить дополнительные налоги.
Так, до сих пор остается открытым вопрос о пределах земельного участка. Как его необходимо межевать – по отмостке здания или выходя за эти пределы? С одной стороны, некоторые южноуральцы предпочитают внести в общедолевую собственность бОльшие площади. С другой, за них и платить налогов надо больше. И это еще одна проблема. В основном, капитальный ремонт проводится в старых домах, основными жильцами которых являются пенсионеры. И дополнительная налоговая нагрузка лишь ухудшает их и без того бедственное положение. Тем не менее, как отметил первый заместитель министра строительства Сергей Сихарулидзе, «позиция федерального правительства однозначна – у земель должен быть собственник, который должен платить налог».
Кроме того, в некоторых муниципалитетах возникли трудности другого характера. К примеру, в некоторых муниципальных образованиях участки под домами относятся к Минобороны или РЖД. Сейчас ведется работа по перепостановке их на кадастровый учет. Другие же территории, например, Копейск, Кыштым, Миасс, Чебаркуль, Увельский район не особо обеспокоены вопросом кадастрового учета земель под многоквартирными домами, невзирая ни на какие требования федерального Фонда.
Челябинск. Другие новости 15.12.10
Южноуральские власти готовы судиться с Минобороны РФ из-за подземных толчков. Грачев: отрицать факты – значит, пытаться называть лжецами сотни южноуральцев, включая первых лиц муниципальных образований. / Березовский рассказал украинцам: беспорядки на Манежной – сценарий по возвращению Путина в кресло президента. «Это чистая спецоперация». / Делегация Челябинской области проводит переговоры в Италии. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2010, «Новый Регион – Челябинск»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».