Государственная Дума в третьем чтении приняла поправки в Жилищный кодекс. Челябинские управляющие компании и ТСЖ довольны изменениями.

Как передает корреспондент «Нового Региона», заместитель главы администрации Челябинска по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Егор Ковальчук сообщил, что внесено очень много поправок и перечислил наиболее значимые как для коммунальщиков, жилищных управляющих компаний, так и для собственников квартир.

Так, будет определен перечень работ и услуг по ремонту и содержанию жилищного фонда. Раньше, по словам замглавы городской администрации, между жильцами и собственниками возникало много споров: «Должна управляющая компания, не должна, имеет жилец право, или не имеет». Теперь будет четкий перечень, и все споры прекратятся сами собой.

Кроме того, был увеличен срок договора между собственниками и управляющими компаниями с 5 до 8 лет. Регламентирована процедура создания и контроля над деятельностью товариществ собственников жилья. С помощью ужесточения контроля, чиновники надеются не допустить организацию ТСЖ недобросовестными людьми.

Также в законе закреплен принцип «1 дом – 1 ТСЖ», обслуживание нескольких многоквартирных домов товариществом собственников жилья не допускается. В случае если собственники дома не обслуживаются управляющей компанией и не создали товарищество, они обязаны организовать домовой комитет.

Плюс ко всему, поправки закрепляют ответственность за нарушения жилищного законодательства.

Представители челябинских ТСЖ заявили, что они к поправкам готовы и рады ужесточению контроля. По их мнению, заниматься подобной деятельностью должны профессионалы, но зачастую товарищества организуют собственники, не имеющие никакого отношения к жилищно-коммунальному хозяйству, отсюда возникают многочисленные проблемы.

Также им понравилась поправка, обязывающая управляющие компании при организации ТСЖ передавать им все документы в определенный срок. Например, ТСЖ «Агат» уже больше года не может добиться от бывшей управляющей компании документов, касающихся их дома.

Остались довольны поправками и управляющие компании. Они надеются, что с появлением перечня работ и услуг, споры с собственниками прекратятся. Не сегодняшний день 80% всех конфликтов возникают из-за того, что жильцы и управляющие компании не могут договориться, кто должен выполнять те или иные работы и кто за них заплатит.

В целом, представители управляющих компаний отмечают, что особенных изменений в их работе с принятием поправок в Жилищный кодекс не ожидается.

Челябинск, Юлия Малецкая

© 2011, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».