В Челябинске восстановлена «градостроительная справедливость»: местным властям удалось добиться разрешения на застройку территорий, считавшиеся ранее землями ЮУНИИПОК. Сегодня на заседании градостроительного совета был представлен проект планировки данной территории, расположенной у западной границы в Центральном районе Челябинска.
Как передает корреспондент «Нового Региона», территория будущей застройки занимает 386 гектаров.
Еще в 1967 году в Челябинске был разработан проект жилищного строительства на данных землях, получивший даже премию Совета министров СССР. Позже решением Совмина территории, принадлежащие Южноуральскому НИИ плодоовощеводства и картофелеводства, были вынесены за пределы будущей жилой зоны. История освоения скандальных земель затянулась на годы.
В 1987 году городские власти снова утвердили генплан планировки жилых микрорайонов. В 1992 проект переработали и опять утвердили. Кроме того, выяснилось, что территории являются подработанными: в XIX веке здесь находились золотоносные шахты. Поскольку у застройщиков не было технологий и опыта работы на таких землях, проект решено было отложить. Позже территория при постановке на кадастровый учет была задекларирована как земля ЮУНИИПОК.
Только спустя годы градостроителям удалось доказать, что на основании решения Совмина СССР 60-х годов овощной НИИ не может претендовать на эти участки.
По словам заместителя начальника главного управления архитектуры и градостроительства Челябинска Мирослава Данильчука, градостроительная справедливость таким образом была восстановлена.
Согласно новому проекту планировки, предполагается, что территория в границах Новоградского проспекта, проспекта Родионова, улицы Татищева и западной границы города будет застроена жилыми микрорайонами, а также индивидуальными малоэтажными домами. Так, будет построено 851 тысяча квадратных метров многоэтажного жилья, плюс 20 тысяч «квадратов» малоэтажного (это 89 домов). Таким образом, здесь будет проживать 37 тысяч человек.
Особое внимание уделено вопросам парковок и пропускной способности улиц и дворов. Планируется построить подземные и поверхностные автостоянки из расчета 450 машино-мест на 1 тысячу жителей.
Отдельную зону займут медицинские объекты, например, здесь уже построены Федеральный кардиоцентр и областной детский реабилитационный центр. Планируется размещение промышленных объектов 5-ой категории верности, то есть не требующих создания санитарно-защитных зон.
В планах проектировщиков также размещение крытого рынка, торгово-развлекательного центра площадью 50 тысяч квадратных метров, спортивных, общественно-деловых объектов, районного парка, школ, детсадов. Например, будет построен крытый каток хоккейной школы, здания школ по теннису и боксу, спортивный легко-атлетический манеж. Также в планах заложено строительство гостиницы, храма, ландшафтно-этнографического музея под открытым небом, бассейна, лыжной базы.
Из всех «инфраструктурных» вопросов пока не решен только вопрос с теплоснабжением. Есть два варианта: подключение к централизованным сетям либо строительство новой котельной, участок под которую зарезервирован.
В будущем будут освоены остальные территории ЮУНИИПОК – это еще 600 тысяч квадратных метров жилья для 25 тысяч человек.
Челябинск, Алла Александрова
Челябинск. Другие новости 02.06.11
В Челябинске запустили кибернож. / Южноуральские предприятия не спешат становиться «прозрачными». / В Челябинске начинают регистрировать браки на льду. Правда, сам «ледовый ЗАГС» работает незаконно. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2011, «Новый Регион – Челябинск»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».