Объем ввода развлекательных площадей в Челябинске в течение трех ближайших лет будет увеличиваться и к 2009 году достигнет 36 тысяч квадратных метров. К такому выводу пришли специалисты компании London Consulting & Management Company (LCMC), проанализировав сегмент недвижимости для развлечений в столице Южного Урала.

Как сообщили корреспонденту «Нового Региона» в представительстве LCMC в Санкт-Петербурге, на сегодняшний день основным источником предложения развлекательных площадей в Челябинске является сегмент встроенных помещений. Большинство из них находится в неудовлетворительном состоянии и не соответствует международным стандартам. Сегмент рынка развлекательных площадей в отдельно стоящих зданиях только зарождается. На сегодняшний день в городе представлено всего 14 развлекательных центров, из которых к качественным отнесено только 6.

Отмечается низкое развитие на рынке развлекательной недвижимости сетевых операторов сферы развлечений и досуга. Наиболее многочисленно сетевые операторы представлены в сфере общепита, в основном, местными юридическими лицами. Сложившуюся ситуацию специалисты объясняют начальным этапом развития рынка развлечений.

Половина всех развлекательных комплексов Челябинска расположена в Центральном районе, каждый пятый – в Курчатовском, 14% – в Калининском. В остальных территориях заведений, отвечающих требованиям качества, нет.

В настоящее время, отмечают в LCMC, невозможно говорить о какой-либо сформировавшейся ценовой политике в отношении арендных ставок на помещения в развлекательных центрах Челябинска в силу отсутствия данного рынка как такового. Диапазон запрашиваемых цен варьируется от 346 до 2 тысяч 770 рублей за квадратный метр в месяц в зависимости от типа профиля бизнеса, занимаемой площади, местоположения объекта. Дороже всего обходятся помещения кафе и ресторанам, а также владельцам игровых автоматов.

Всплеск активности на рынке качественных развлекательных площадей следует ожидать в 2006-2007 годах после ввода в эксплуатацию 7 заявленных проектов торгово-развлекательных комплексов. Два из них уже строятся, остальные пока находятся на этапе предпроектных проработок.

Челябинск. Август 17, Игорь Юров

© 2005, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».