В истории о «черных» риелторах, действовавших на территории Южного Урала, появляются новые и новые жертвы. Так, помимо жителей Магнитогорска, своих квадратных метров в результате действий квартирных аферистов лишились жители Челябинска и Копейска.
Как сообщили «Новому Региону» в аппарате уполномоченного по правам человека в Челябинской области, в адрес омбудсмена продолжают поступать многочисленные обращения южноуральцев, пострадавших от действий риелторов-мошенников, ростовщиков и недобросовестных приобретателей долей в квартирах.
Напомним, квартирные мошенники лишили жилья десятки жителей Магнитогорска. Ростовщики заключали с гражданами, оказавшимися в трудном финансовом положении, договоры ссуды денежных сумм в обмен на договор купли-продажи квартиры. При этом на словах аферисты уверяли, что оформление договора – простая формальность, гарантия возврата долга, и обещали переоформить договор, как только деньги будут возвращены. На самом же деле, после того, как люди выплачивали долг, их выселяли из собственных квартир по решению суда.
На сегодняшний день все обращения жителей Магнитогорска объединены в одно уголовное дело. Однако, как выяснилось, подобная мошенническая схема, помимо Магнитогорска, имела массовое распространение и в Копейске.
Уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов подготовил дополнительную информацию к ранее подготовленному заключению о жертвах «черных риелтров».
Вот лишь несколько историй.
Жительница Копейска в марте 2009 года прочитала объявление в газете «Интересное предложение» о займе денежных средств под залог недвижимости. Через риелторов она познакомилась с Аленой Тумаевой.
Напомним, в 2009 году челябинка Алена Тумаева, представляясь подрядчиком застройщиков, заключала с клиентами в Челябинске договоры целевых займов и обещала предоставить квартиры в новых домах. В итоге мошенница похитила 100 миллионов рублей и скрылась. По данному делу в качестве пострадавших проходят около 150 человек. Сейчас аферистка находится в федеральном розыске, в отношении нее в апреле 2010 года возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
Как выяснилось, Тумаева развила преступную деятельность и в Копейске. Копейчанке она согласилась занять 150 тысяч рублей на 6 месяцев. Тумаева предложила заключить договор купли-продажи квартиры, убедив женщину, что именно так оформляется заем денег под залог недвижимости. По договору покупателем квартиры выступал некий мужчина, по доверенности от которого действовала аферистка. Исправно выплатив долг, женщина попросила вернуть квартиру в свою собственность, однако Тумаева перестала выходить на связь. В последующем прописанный в договоре покупатель продал квартиру другой женщине, а та, в свою очередь, обратилась в суд с требованием о выселении прежней хозяйки. Суд удовлетворил данные требования, приняв решение выселить женщину, ее мать и трех несовершеннолетних детей из их единственной квартиры. Первоначально копейчанке отказали в возбуждении уголовного дела. В октябре 2010 года дело все-таки возбудили, а затем передали в УВД Челябинска, где уже расследовалось дело в отношении квартирной аферистки Тумаевой.
Другая жительница Копейска попала в аналогичную историю: в 2009 году также в газете обнаружила объявление о займе денег под залог квартиры. Через двух риелторов она получила деньги от некоего гражданина Русакова, оформив договор купли-продажи на жилплощадь. После возврата долга мужчина отказался переоформлять жилье обратно и обратился в суд с иском о выселении. Женщина выступила со встречными требованиями о признании договора недействительным.
Однако решением Копейского городского суда ее вместе с детьми выселили из квартиры. По данному факту возбуждено уголовное дело, оно передано в УВД Челябинска.
В заключении уполномоченного описывается еще целый ряд случаев, в которых от действий Тумаевой и Русакова пострадали другие жители Копейска.
В аналогичной ситуации оказались и несколько жителей Челябинска. Так, двое местных жительниц лишились квартиры в центре города. Свое жилье вместе с мебелью они оценили в 20 миллионов рублей.
В 2008 году собственницы элитной квартиры познакомились с женщиной, которая под видом банковского работника выдала им займ в размере 9 миллионов рублей под 20% годовых без оформления каких-либо документов, с условием переоформления квартиры в свою собственность. В настоящее время элитная жилплощадь перепродана.
С апреля 2011 года пострадавшие женщины обращаются в правоохранительные органы, однако неоднократно получали отказ в возбуждении уголовного дела.
И еще один пример из Магнитогорска. Владелица земельного участка и расположенного на нем жилого дома в августе 2011 года подписала договор купли-продажи данных объектов недвижимости.
При этом покупатель передал деньги за землю и дом (950 тысяч рублей) не собственнику-продавцу, а женщине-риелтору. Последняя изначально посоветовала хозяйке дома провести такую сделку, уверяя, что она будет фиктивной, как и сам договор купли-продажи. Риелтор-мошенница убедила доверчивую жертву, что сделка необходима для того, чтобы по федеральной программе получить 2 миллиона рублей. Для получения этих денег, согласно условиям программы, необходимо отсутствие недвижимости. Риелтор забрала деньги по расписке от собственницы дома, обещав выплатить 1,5 миллиона рублей. Однако деньги женщине до сих пор не вернули. Так она лишилась и крупной суммы, и законной недвижимости.
Челябинск, Алла Александрова
Челябинск. Другие новости 05.04.12
Общественная палата Челябинской области отчиталась о работе:. «Обеспечено присутствие на заседаниях органов госвласти и выросло количество отчетов». / С «правовым нигилизмом» и «юридической безграмотностью» южноуральцев будут бороться мобильные пункты бесплатной правовой помощи. / В коркинской Розе продолжается голодовка. Власти по-прежнему не реагируют. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2012, «Новый Регион – Челябинск»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».