В Челябинской области во втором и третьем чтении принят закон о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.

Как передает корреспондент «Нового Региона», данный документ разработан для реализации федерального законодательства, в соответствии с которым собственникам квартир придется самим оплачивать капремонт своих домов.

Закон создает устойчивые механизмы финансирования данных расходов путем включения в состав платы за жилищно-коммунальные услуги обязательного взноса на капремонт.

Собственники квартир должны сами определить, каким образом они будут формировать фонд капитального ремонта: открывать собственный счет или работать с региональным оператором.

В законе «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Челябинской области» определяется порядок установления минимального размера взноса на капремонт, его размер должно утвердить региональное правительство.

Также закреплен порядок установления минимального размера фондов, сформированных на специальных счетах самими собственниками, по достижении этого размера жильцы могут на общедомовом собрании снять с себя обязанность платить взносы.

Кроме того, закон устанавливает порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. До конца текущего года региональное правительство должно утвердить трехлетнюю программу ремонтов.

В документе прописан порядок деятельности регионального оператора. Это будет специализированная некоммерческая организация, аккумулирующая взносы на капремонты в тех домах, где собственники не создали собственный фонд. Организация будет выполнять функции технического заказчика работ и ряд других. Порядок контроля за формированием фондом и целевым расходованием накопленных на капремонты средств также определен в нормативно-правовом акте.

После первого чтения в законопроект поступило 8 поправок: 5 – от правительства области, 3 – от депутатов. Семь из них были утверждены.

Так, в программу капремонтов не будут включаться дома, признанные аварийными. Кроме того, объем средств, который региональный оператор имеет право израсходовать составит не 95% как в первоначальном варианте, а 70%. Оставшиеся деньги будут храниться на счете в качестве резерва.

Также поправками определен срок, когда собственники должны определиться со способом накопления денег на капремонт: в течение 2 месяцев с принятия правительством городовой программы капремонта.

Стоит отметить, что непринятие закона о капитальном ремонте до 1 июля грозило Челябинской области неполучением дополнительных средств из федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. Теперь Южный Урал должен получить почти 1 миллиард рублей: 182,5 миллиона – на капремонты домов и 837,6 миллионов рублей на расселение аварийного жилья.

Челябинск, Юлия Малецкая

© 2013, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».