В малых городах Южного Урала отмечается стагнация на рынке ипотеки.

Челябинске и Магнитогорске рынок ипотечного кредитования, в отличие от других городов области, не испытывает кризисных явлений.

Как передает корреспондент «Нового Региона», по мнению представителей кредитных организаций, в текущем году темпы роста ипотечных займов увеличились на 25% по отношению к 2012 году. За прошедшие 9 месяцев суммарный объем ипотечных кредитов, взятых южноуральцами составил 23 миллиарда рублей. По словам представителей банковской отрасли, если до прошлого года рынок ипотечного кредитования находился в стадии становления, сегодня кредитные организации переживают более спокойные времена.

Между тем, на лицо очевидное снижение поступающих займов в отдельных городах области. По словам представителя ОАО «Сбербанк России» Елены Валеевой, не заметить ипотечную стагнацию в провинциях региона сложно. Подобную ситуацию эксперты связывают со снижением платежеспособного спроса и ростом ипотечных ставок: с января по апрель текущего года кредитная ставка на недвижимость с 12,4% увеличилась до 13,1%. Во втором квартале 2013 года размер кредитной ставки немного уменьшился. На сегодняшний день процентная ставка по ипотечным займам в Челябинской области, в целом, превышает ставку по России и по уральскому федеральному округу в отдельности, и составляет 12,8%. При этом крупные города области располагают достаточным количеством проектов по комплексной застройке с выгодными для покупателя предложениями.

Эксперты отмечают, что само явление ипотеки на протяжении последних нескольких лет стало насущной потребностью для большинства желающих улучшить жилищные условия. «Если средний срок погашения ипотечного кредита 7-10 лет, то этапы кризиса заемщик в любом случае застанет», – уточняют представители кредитных организаций.

Что касается просроченных займов южноуральцев,то по сравнению с началом 2013 года общая задолженность по ипотечным кредитам за прошедшие 9 месяцев уменьшилась на 6%, общий долг составляет около 1,2 миллиарда рублей. Доля просроченной задолженности в регионе по кредитам, выданным на покупку недвижимости, не превышает 2%. Во всех остальных сегментам кредитования на сегодня просроченная задолженность превышает 5%.

Челябинск, Юлия Димова

© 2013, «Новый Регион – Челябинск»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».