В челябинском городском бору все-таки затеяли стройку. Об этом сообщил представитель застройщика, еще две недели назад заявлявший, что всего лишь благоустраивает территорию.

Как уже сообщал «Новый День», возле комплекса «Gagarin Residence» на Лесопарковой – 8 огородили большой участок. Появилась информация, что здесь планируется строительство нескольких жилых высоток.

Горожане всполошились и 3 сентября устроили на этой территории акцию протеста. К ним вышел представитель владельца участка, директор ООО «Техсервис» Вадим Шабалкин и сообщил, что ничего строиться не будет, а забор нужен для того, чтобы защитить территорию от вандалов. Он продемонстрировал план благоустройства участка и подчеркнул: «Ничего не будет здесь. Ничего не будет».

image

Но оказалось, что будет. На самом участке, за который бьются горожане, собираются сделать площадку для выгула собак установить «несколько объектов для спорта и досуга не выше двух этажей». А рядом – на месте спорткомплекса «Полет» вырастут четыре жилых здания в 24 этажа каждое. Кстати, застройщик – то самое ООО «Техсервис», директор которого 2 недели назад уверял, что всего лишь хочет благоустроить территорию.

Нет, трогать бор застройщик не собирается, подразумевая под словом «бор» памятник природы в его официальных границах. Но ведь есть еще периметр, выходящий за границы охраняемой территории. Вот его-то и сбираются застраивать (как изящно выражается застройщик – «развивать»).

Напомним, тот же аргумент (застраиваемая территория не входит в границы бора) использовали при проектировании комплекса по шорт-треку и нового здания спорткомплекса «Динамо». И сейчас там вместо сосновой рощи очередное асфальтовое поле, превращенное, как водится, в парковку.

О том, как будут организованы парковки возле планируемых 24-этажек, застройщик пока предпочитает не распространятся. Но места там немного: с одной стороны от будущей стройплощадки лес, а с другой – «Gagarin Residence», владельцы, которой, кстати, тоже не в восторге от намечающегося соседства.

Дело в том, что в резиденции распроданы далеко не все апартаменты, а стройка под окнами существенно снижает стоимость квадратного метра. Да, и когда работы закончатся, продавать апартаменты с видом на «живописные пейзажи на сосновый бор с яркими закатами» уже не получиться»: любоваться придется на окна «конкурирующей организации». Поэтому владельцы «Gagarin Residence» протестующих горожан поддреживают, хотя сами предпочитают не «светиться».

Впрочем, размах ООО «Техсервис», а вместе с ним и депутата Госдумы Олега Колесникова, которому принадлежит и спроткомплекс «Полет» и земля под ним, ошарашил даже видавших виды чиновников. «24 этажа – это за гранью добра и зла», – заявил сегодня главный архитектор Челябинска Павел Крутолапов. Он предложил снизить этажность застройки, но маловероятно, что его послушают.

Застройщик и так хитрит, собираясь строить жилье на не предназначенных для этого участках. Дело в том, что территория предназначена для спортивно-туристической деятельности. Поэтому, по документам, строить будут не жилые дома, а «комплекс апартаментов гостиничного типа со спортивной составляющей». Кстати, по такому же принципу построена и «Gagarin Residence», где в роли «спортивной составляющей» выступает бассейн. Напомним, что от обычного жилья апартаменты отличаются более высокой стоимостью коммунальных услуг и тем, что в них нельзя прописаться.

Челябинск, Ольга Арсентьева

© 2020, РИА «Новый День»