Южный Берег Крыма станет курортом для людей с высоким и очень высоким уровнем достатка. Земли Ялтинского горно-лесного заповедника будут постепенно выводиться под застройку.
Как пишет «Деловая неделя», такое мнение высказал генеральный директор девелоперской компании Global Solutions (Киев) Сергей Тумасов.
Компания предполагает, что на ЮБК сформируются две зоны: прибрежная и горная. Прибрежная зона будет перспективной для строительства сетевых гостиниц и прихода украинских и российских инвесторов «высшего эшелона».
Эксперт отметил, что в связи с этим возникнет необходимость выкупать из частной собственности землю, цены на которую будут высокими. А стоимость жилья в этой зоне составит от 4 тысяч долларов за 1 кв. м.
По оценкам Тумасова, горная часть (выше Ялты, Алушты и Севастополя) с видом на море наиболее благоприятна для развития фешенебельных гостиниц и зон элитного отдыха, поскольку она свободна от бессистемной застройки и трущоб, которые представлены в прибрежной зоне.
Эксперт предполагает, что земли горного заповедника будут постепенно выводиться под застройку. По его прогнозам, стоимость вилл элит-класса в горной части составит от 2-3 миллионов долларов за коттедж площадью 200-300 кв. м.
По данным компании, восточная часть Крыма будет являться зоной отдыха для людей со средним уровнем достатка, за исключением Судака и Коктебеля, которые имеют потенциал для превращения в более дорогие курорты.
Западная часть (Саки, Евпатория) превратятся в зону отдыха для людей со средним уровнем достатка со специализацией на оздоровительном отдыхе.
Напомним, что Ялтинский горно-лесной заповедник планируется перепрофилировать в Национальный парк, площадь которого составит 250 тысяч га, включая плато Ай-Петри.
Территория парка будет делиться на две зоны: зону абсолютной заповедности и зону рекреации.
По словам постпреда президента Украины в Крыму Леонида Жунько, создание Национального парка поможет исполнить указ президента об установлении границ заповедных территорий Большой Ялты.
Однако директор Ялтинского горно-лесного заповедника Владимир Капитонов считает, что изменение статуса заповедных земель приведет к тому, что через 15-20 лет от созданного Национального парка останутся одни дороги и парковые территории.
Как сообщал «Новый Регион», Ялтинский заповедник создавался с целью профилактики и предупреждения частых пожаров. Первое время его иронически называли «противопожарный заповедник», потому что особенных научных задач ему не приписывали.
Заповедник входит в сферу управления Республиканского комитета лесного хозяйства. Ученые и экологи неоднократно указывали на то, что вместо контроля за соблюдением заповедного режима, работники лесхоза занимаются обслуживанием стоянок, туристических троп, групп. А руководство понимает заповедную территорию, как такую, на которой можно делать бизнес.
Дальнейшая коммерциализация природоохранной деятельности приведет к полному исчезновению горного Крыма и Южного берега, как климатического курорта.
Киев, Анна Мариху
Киев. Другие новости 15.04.08
Новый удар по Тимошенко: Ющенко запретил продавать Одесский припортовый завод. / Секретариат Ющенко требует отставки министров правительства Тимошенко. / Празднование 225-летия Черноморского флота оказалось под угрозой срыва. Читать дальше
© 2008, «Новый Регион – Крым»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».