На плато Ай-Петри в районе верхней станции канатной дороги появится торговый центр. Ведущая строительство фирма «Шарм» собирается выпустить именные облигации на 10 миллионов гривен сроком обращения в 40 лет.
Запланированному выпуску именных процентных облигаций независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» присвоило долгосрочный кредитный рейтинг uaСС, сообщает портал domik.net. Такой рейтинг характеризуется высокой вероятностью дефолта.
Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, агентство называет наличие у компании права застройки земельного участка общей площадью 2,794 га.
В то же время, по мнению агентства, судебные иски относительно правомерности выделения эмитенту данного участка, а также законность расположения на нем объектов недвижимости, вознаграждение от аренды которых является основным источником доходов эмитента, ограничивает кредитный рейтинг будущих облигаций.
Отметим, что в заявке на возведение торгового центра за счет привлеченных средств указывается его месторасположение, как район верхней станции канатной дороги «Мисхор-Ай-Петри» поселка Охотничий под Ялтой.
Однако 3 июня Совмин Крыма решил избавиться от торговых павильонов на плато Ай-Петри путем сокращения границ поселка на 13,5 га. С изъятием земель согласен Ливадийский поссовет, в административном ведении которого находится Охотничий. Таким образом, поселковые и крымские власти намеревались разрешить спорную ситуацию со стихийным бизнесом на Ай-Петри. При этом в споре участвуют Ливадийский совет, Совет министров, Верховный Совет и фирма «Шарм» – арендаторы земли на плато. После сокращения площади села Охотничье с 38,2 до 24,5 га Совмин сможет в судебном порядке заставить «Шарм» покинуть занятые земли, выведенные из границ населенного пункта.
В июле 2007 года Совмин прекратил право фирмы «Шарм» на пользование земельным участком площадью 2,8 га на плато Ай-Петри, поскольку он использовался не по целевому назначению.
Договор аренды на 49 лет был заключен с «Шармом» в 2002 году. Фирма получила землю под строительство и обслуживание туристического комплекса. Вместо реализации проекта, «Шарм» отдал землю в субаренду 33-м торговцам, одновременно взяв в аренду их торговые палатки, тем самым, фактически, узаконив предпринимательскую деятельность на плато. По информации налоговой администрации, за 2006 год фирма «Шарм» получила доход от субаренды в 1 миллион гривен.
В январе 2007 года крымские депутаты провели совещание по ситуации, сложившейся на Ай-Петринской яйле, на котором было принято решение освободить плато Ай-Петри от незаконной застройки либо включить в границы Ялтинского горно-лесного заповедника земли, занятые крымско-татарскими торговцами. 6 ноября 2007 года госисполнители при поддержке тысячи сотрудников МВД снесли по решению суда семь капитальных строений, возведенных крымскими татарами на территории плато.
Ученые и экологи Крыма настаивают на придании плато Ай-Петри заповедного статуса. Крымская академия наук обратилась к президенту Виктору Ющенко с просьбой издать указ о расширении границ Ялтинского горно-лесного заповедника с включением в него территории Ай-Петринской яйлы. По данным экологов, антропогенное воздействие на Ай-Петринскую яйлу уничтожает ее, как водосборник. Мелеют южнобережные реки, исчезают источники, а в результате – сохнут знаменитые реликтовые леса на южном склоне горы, что, в свою очередь, ведет к эрозии почвы и необратимым оползневым процессам. В результате активного осваивания плато туристическим и игорно-развлекательным бизнесом Южный берег Крыма утратит свою рекреационную привлекательность, поскольку климат перестанет быть целебным.
В этом году райгосадминистрация Бахчисарая собирается приступить к строительству горнолыжного комплекса на склоне плато Ай-Петри. По расчетам администрации проект, стоимостью 1,5 миллиона долларов, позволит создать новые рабочие места и принесет дополнительный доход в местный бюджет.
Превратить Ай-Петринскую яйлу в «крымские Альпы» планируют и власти Ялты. Активным лоббистом зимнего курорта выступает секретарь ялтинского горсовета и первый зампред крымских «регионалов» Алексей Боярчук. Под его личным патронатом на Ай-Петри в феврале 2007 года устроили масштабные народные гуляния, которые должны были привлечь инвесторов. По заявлениям самого Боярчука, «уже есть желающие вложить деньги», а заповедный статус плато не станет преградой для развития горно-лыжного курорта.
В свою очередь мэр Ялты Сергей Брайко выступает за модернизацию татарских самостроев в районе верхней станции канатной дороги Мисхор – Ай-Петри. По его мнению, нужно избавиться от всех старых кафе, саун и торговых рядов и начать планомерную программу развития плато Ай-Петри.
Ялта, Анна Ахметова
Ялта. Другие новости 09.06.08
В Харькове продолжают расследовать дело о сносе камня в честь ОУН-УПА. / Социологи: рейтинг «регионалов» растет, но Януковичу не быть президентом. / Из парламента Крыма «попросят» трех депутатов-перебежчиков. Читать дальше
© 2008, «Новый Регион – Крым»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».