Крым явно переоценил привлекательность своих курортов и лояльность к ним отдыхающих. Туристический поток в июне оказался существенно ниже ожидаемого, и все надежды участники рынка теперь возлагают на высокий сезон.
Как пишет еженедельник «Деловая столица», гостеприимство крымчан обходится отдыхающим все дороже. Воодушевленные более чем удачными майскими праздниками, когда приезжие были готовы снимать буквально любые углы за баснословные деньги, и прогнозами туроператоров о перераспределении туристического потока на ЮБК из-за стремительного удорожания большинства зарубежных курортов, владельцы жилья на побережье установили непомерно высокую ценовую планку.
По сравнению с прошлым годом стоимость съемного жилья на ЮБК выросла на 40-50%: если прошлым летом цена аренды среднестатистической однокомнатной квартиры стартовала с $30, то сейчас за нее просят не менее $50 в сутки. В некоторых поселках Большой Ялты тарифы еще выше. Например, в Никите за $50 в сутки можно снять разве что жилье эконом-класса, тогда как за квартиру с приличным ремонтом и кондиционером просят не менее $60-70 в сутки. Такая же картина наблюдается в Форосе, Ливадии, Симеизе.
«И это далеко не предел – в разгар сезона цены повысятся еще как минимум на 10-15%», – считают риэлторы.
Курорты, расположенные за пределами ЮБК, растут в цене чуть медленнее. Жилье в Феодосии и близлежащих населенных пунктах (Орджоникидзе, Береговое, Приморское и пр.) в этом году подорожало в среднем на 20%, и сейчас минимальные предложения стартуют от $10 с человека в сутки (за эти деньги можно снять квартиру или комнату эконом-класса). Апартаменты более-менее приличного уровня с хорошим ремонтом, кондиционером и круглосуточной подачей горячей воды обойдутся примерно в $30-40 в сутки. Примерно такие же цены выставляются владельцами жилья в Евпатории.
Но пока очереди жаждущих снять квартиры по таким тарифам не наблюдается. Местные риэлторы признают, что не менее трети сдающихся в аренду квартир простаивают, так как туристический поток оказался существенно ниже ожидаемого.
По мнению аналитиков, начало нынешнего курортного сезона сложно назвать удачным: число отдыхающих по сравнению с прошлым годом сократилось на треть, хотя накануне сезона эксперты прогнозировали, по меньшей мере, 10-15%-ный прирост. Негативная тенденция вызвана как погодным фактором (до конца июня на полуострове было прохладно), так и масштабной PR- кампанией в российских СМИ: рассказах об экологической катастрофе в Крыму с параллельным призывом отдыхать на курортах Краснодарского края. В итоге доля туристов из РФ на крымских курортах, которая всегда была высокой и составляла не менее 30-40%, в текущем году снизилась в 1,5 раза.
Наши же соотечественники чаще предпочитают отдыхать скорее по «программе выходного дня», чем как полноценные отпускники.
«Если ранее минимальный срок аренды жилья составлял семь-десять дней, то в этом сезоне он сократился до двух, от силы пяти», – отмечают специалисты. По их прогнозам, ситуация выровняется к середине июля. Очевидно, такие же надежды лелеют и владельцы апартаментов, поскольку, как отмечают риэлторы, несмотря на отсутствие постояльцев, предоставлять скидки на квартиры готовы далеко не многие.
Крымское жилье дорожает не только на фоне снижения спроса, но и на фоне существенного увеличения предложения. Эксперты отмечают, что база сдающихся внаем апартаментов в этом сезоне расширилась не менее чем на 20%, то есть конкуренция за потенциального постояльца должна была только обостриться. В среднем ценовом сегменте позиционируются и большинство мини-отелей, число которых за последний год увеличилось примерно на 20%. Стандартные номера в частных гостиницах стоят порядка $50-70 в сутки. Но «середнячков», готовых тратиться на отдых в Крыму по новым ценам, оказалось гораздо меньше, чем предполагалось, и сейчас предложение такого жилья, по самым скромным подсчетам, на 10-15% превышает имеющийся спрос.
При этом цены в крупных крымских отелях повысились менее существенно, чем в частном секторе – не более чем на 10-15%, что снизило разрыв в стоимости цивилизованного и «дикого» отдыха. Поэтому эксперты прогнозируют, что в ведущих отелях Крыма средний уровень наполняемости будет выше прошлогоднего: 60-70% против 52% минувшим летом.
По данным Минкурортов Крыма на 4 июля, количество отдохнувших на полуострове с начала года составило 1,56 миллионов человек, что на 1,4 % выше уровня прошлого года. Причем только третью часть от общего числа курортников составляют так называемые организованные отдыхающие. Коэффициент заполняемости работающих санаторно-курортных учреждений и туристских предприятий на начало июля составил порядка 80%, что аналогично показателям 2007 года.
Напомним, что крымское правительство рассчитывает на 6 миллионов курортников в этом году. По замыслу чиновников, наплыву отдыхающих должно благоприятствовать то, что 2008 год объявлен президентом Ющенко «Годом курортов и туризма». При этом на рекламу местных курортов власти Крыма предусмотрели всего 2,5 миллиона гривен, четверть из которых предназначена на участие в специализированных турвыставках и только 300 тысяч – на размещение рекламы на телеканалах Украины и стран СНГ. Отметим, что этих денег хватит для оплаты не более двух минут рекламного времени на центральных телеканалах.
Основной расчет Минкурортов делает на неорганизованных отдыхающих из России и Украины, которые едут в Крым по привычке. С таким мнением согласны в экспертном совете по туризму и рекреации при президенте Украины. Эксперты считают, что даже развитие туристической инфраструктуры в Сочи перед Олимпиадой-2014 не отразится на потоке российских туристов на украинское побережье Черного и Азовского морей.
В это же время на состоявшейся в январе этого года второй рабочей встрече WorkShop «Сезоны Крыма 2008» звучали опасения относительно снижения количества российских отдыхающих. Участники рынка туристических услуг отмечали, что совокупность негативных информационных факторов в этом сезоне приведет к высокому уровню антипиара крымских курортов в российских СМИ. Среди таких факторов назывались последние антироссийские инициативы украинских властей – голодомор, музей советской оккупации, реабилитация и героизация пособников фашизма, украинизация кинотеатров.
«Все это россияне воспринимают, как плевок в свою сторону. Подобные инициативы отрицательно сказываются на таком важном для российского отдыхающего понятии, как гостеприимство», – отмечали аналитики.
В ситуации нулевого вмешательства со стороны Крыма в информационное пространство, эксперты прогнозировали снижение количества отдыхающих на уровне 50 процентов от показателей сезона-2007. При этом отток российских туристов составит 70 процентов объема потерь. В экономическом плане для Крыма это означает потерю около полумиллиарда долларов.
Киев, Анна Ахметова
Киев. Другие новости 08.07.08
Гриценко советует татарам легализовать бизнес на Ай-Петри либо убраться оттуда. / В БЮТ признались, что Тимошенко пыталась запудрить мозги Путину. / БЮТ не хочет менять язык, НАТО и флот на дешевый газ. Читать дальше
© 2008, «Новый Регион – Крым»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».