С сентября в Украине будет введен мораторий на потребительское кредитование физлиц в валюте. На ограничении валютного кредитования настаивает Нацбанк.

В проекте постановления НБУ «О порядке регулирования валютных операций, связанных с экспортом и импортом финансового капитала» ограничения предусмотрены с 1 сентября этого года.

По оценкам экспертов, с этого момента объемы ипотечного кредитования сократятся на 60-70%, а цены на недвижимость упадут на 25-30%. Однако до ограничения они временно могут вырасти.

По статистике Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), 80% всех ипотечных кредитов выдается именно в СКВ. Любовь заемщиков к валюте объясняется достаточно просто – более дешевой стоимостью ресурсов. Средняя стоимость валютного ипотечного займа сейчас колеблется на уровне 11-13% годовых, гривенного – 15-17%. Разница в 4% годовых при крупном многолетнем кредите существенна: на 50 тысяч долларов кредита за 10 лет набегает процентов на сумму около 8 тысяч, поэтому гривенные займы непопулярны.

Если Нацбанку удастся воплотить свою идею, банковскую систему ожидает коллапс долгосрочного кредитования, в первую очередь, ипотечного.

«Если НБУ пойдет на такой необдуманный шаг, это приведет к тому, что в течение нескольких лет рынок ипотечного кредитования замрет в своем развитии»,– считает исполнительный директор УНИА Антон Сергеев.

По словам специалиста, неоправданно завышенная цена недвижимости в столице и некоторых областных центрах Украины вкупе с подорожавшим кредитованием заставят большинство заемщиков отказаться от идеи приобретения квартиры в кредит, передает UABanker.net

Киев, Анна Холмачева

© 2006, «Новый Регион – Крым»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».