Феодосия оказалась гораздо привлекательнее Сочи для тех, кто намерен извлекать прибыль из жилой недвижимости.
Как передает корреспондент РИА «Новый День», в Крыму проанализировали, в каких черноморских городах можно выгодно купить квартиру под сдачу в аренду.
Среди привлекательных туристических городов на побережье – Феодосия. По данным ЦИАН, здесь одна из самых высоких доходностей – 13% годовых при заполняемости однокомнатной квартиры на 70% в год, – пишет telegram-канал «PRO недвижимость Крыма». – Однушка здесь стоит в среднем 4,3 млн рублей, а ставка аренды составляет 2,3 тыс рублей в сутки».
Аналогичная доходность – 13% отмечается в Анапе, где средняя цена однокомнатной квартиры составляет 4,9 млн рублей, а стоимость аренды – 2,6 тыс рублей в сутки.
В Ялте доходность оценивают в 11%: однокомнатные в городе счастья стоят около 7 млн, а сдают их по 3 тыс рублей. Такая же доходность в Новороссийске (при стоимости квартиры в 5 млн рублей цена аренды составляет в среднем 2,2 млн).
Самый популярный курорт российского черноморского побережья – Сочи показывает одну из самых низких доходностей: сдавая однушку посуточно при заполняемости в 70%, здесь можно зарабатывать 10% годовых.
«Это связано с тем, что в Сочи дорогая недвижимость: однокомнатная квартира на вторичке стоит почти 9 млн рублей, а ставка аренды составляет 3,5 тыс рублей в сутки», – отмечают эксперты.
Симферополь, Лиана Макоба
© 2022, РИА «Новый День»